Pozemok Nin

Hrvatsk, Zadar, Nin - Atraktívny stavebný pozemok s projektom modernej vily a bazénom v Ninských Stanovoch pri Nine
Stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na modernú vilu s bazénom v Ninskim Stanovima pri Nina Detaily objektu Typ nehnuteľnosti: Stavebný pozemok so stavebným povolením Lokalita: Ninski Stanovi, región Nin / Zadar Výmera pozemku: cca 916 m2 Projekt: Moderná vila s jednou obytnou jednotkou Plánovaná plocha obytnej budovy: cca 210,22 m2 Prízemie: cca 93,77 m2 1. poschodie: cca 116,45 m2 Vedľajšia stavba: cca 49,89 m2 Bazén: cca 27,71 m2 Štýl: Výrazná, moderná architektúra Účel: Ideálne na vlastné využitie, rekreačný dom alebo turistický prenájom Atraktívny stavebný pozemok so schváleným projektom vily v modernom štýle Na predaj je zaujímavý stavebný pozemok v Ninskim Stanovima, v regióne Nin, v blízkosti Zadaru. Pozemok má výmeru cca 916 m2 a už disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu modernej vily s jednou obytnou jednotkou, vedľajšou stavbou a bazénom. Schválený projekt sa vyznačuje výrazným a veľmi moderným architektonickým štýlom. Projekt sa jasne odlišuje od klasických stavebných projektov a spája čisté línie, moderný architektonický výraz a kvalitný obytný koncept. Pre kupujúcich je tento pozemok obzvlášť zaujímavý, pretože dôležitý základ pre realizáciu projektu už existuje. Kupujúci nezačína od nuly, ale preberá pripravený projekt so schválenou dokumentáciou. Plánovaný obytný koncept Obytná budova je plánovaná ako moderná vila s jednou obytnou jednotkou. Plánovaná čistá plocha obytnej budovy je spolu cca 210,22 m2. Na prízemí je navrhnutý otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Tento priestor tvorí centrálnu časť domu a vytvára moderný pocit bývania s prepojením medzi obývaním, varením a stolovaním. Na 1. poschodí sú plánované ďalšie súkromné obytné a spacie priestory. Tým vzniká jasné oddelenie medzi spoločným denným priestorom na prízemí a súkromnými oddychovými zónami na hornom podlaží. Dispozícia je priestranná, súčasná a funkčná. Vďaka modernému štýlu je projekt vhodný tak pre kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočné rodinné bývanie, ako aj pre kvalitný rekreačný dom s potenciálom turistického prenájmu. Vonkajší priestor, bazén a vedľajšia stavba Dôležitou súčasťou plánovania je vonkajší priestor s bazénom. Schválený bazén má plochu cca 27,71 m2 a ideálne dopĺňa obytný koncept. Ďalej je plánovaná vedľajšia stavba s hrubou plochou cca 49,89 m2. Môže sa využívať rôznymi spôsobmi, napríklad ako sklad, technická miestnosť, letný priestor alebo dodatočný úžitkový priestor pre záhradu a bazén. Kombinácia vily, vedľajšej stavby, bazéna a pozemku vytvára veľmi dobrý základ pre modernú nehnuteľnosť s vysokým komfortom bývania. Hlavné prednosti pozemku a projektu - Stavebný pozemok s výmerou cca 916 m2 - Právoplatné stavebné povolenie už existuje - Schválený projekt modernej vily s jednou obytnou jednotkou - Výrazný a moderný architektonický štýl - Obytná budova s prízemím a 1. poschodím - Atraktívny koncept na vlastné využitie alebo turistický prenájom - Dobrá základňa pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo začať s realizáciou projektu - Pokojná lokalita v Ninskim Stanovima - Blízkosť Nina, Zadaru a pláží v regióne - Zaujímavé ako súkromný obytný projekt, rekreačný dom alebo investícia Popis lokality – Ninski Stanovi pri Nina Pozemok sa nachádza v Ninskim Stanovima, pokojnom mieste v blízkosti Nina a mesta Zadar. Lokalita je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ale zároveň chcú dobrú dostupnosť pobrežia, mesta Nin a mesta Zadar. Nin je známy svojim historickým starým jadrom, krásnymi piesočnatými plážami, soľnými panvami a príjemnou turistickou infraštruktúrou. Okolie je obzvlášť obľúbené medzi rodinami, turistami a kupujúcimi, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou k moru. Mesto Zadar je tiež dobre dostupné a ponúka historické staré jadro, reštaurácie, možnosti nakupovania, prístav, školy, zdravotnú starostlivosť a medzinárodné letisko Zadar. Vďaka kombinácii pokojnej lokality, blízkosti Nina a dobrej dostupnosti Zadaru je tento pozemok vhodný tak na trvalé bývanie, ako aj na rekreačný dom s turistickým potenciálom. Dokumentácia a dôležité upozornenia Existujúca dokumentácia je podľa aktuálneho stavu riadne skontrolovaná a kompletná. Stavebné povolenie existuje a predstavuje dobrý základ pre ďalšiu realizáciu projektu. Ak si kupujúci želá zmeny existujúcej projektovej dokumentácie alebo stavebného povolenia, tieto zmeny musia byť opätovne schválené. Takáto zmena stavebného povolenia je spojená s ďalším konaním a dodatočnými nákladmi. Náklady na prípojky sú už zaplatené, čo pre kupujúceho predstavuje ďalšiu výhodu pri neskoršej realizácii projektu. Je tento pozemok pre vás zaujímavý? Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie alebo osobný rozhovor na mieste. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG451