Działka Nin

Hrvatsk, Zadar, Nin - Atrakcyjna działka budowlana z projektem nowoczesnej willi i basenem w Ninskim Stanovima koło Nina
Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi z basenem w Ninskim Stanovima koło Nina Szczegóły obiektu Rodzaj nieruchomości: Działka budowlana z pozwoleniem na budowę Lokalizacja: Ninski Stanovi, region Nin / Zadar Powierzchnia działki: ok. 916 m2 Projekt: Nowoczesna willa z jedną jednostką mieszkalną Planowana powierzchnia domu mieszkalnego: ok. 210,22 m2 Parter: ok. 93,77 m2 1. piętro: ok. 116,45 m2 Obiekt pomocniczy: ok. 49,89 m2 Basen: ok. 27,71 m2 Styl: Wyjątkowa, nowoczesna architektura Przeznaczenie: Idealne do własnego użytku, jako dom wakacyjny lub pod wynajem turystyczny Atrakcyjna działka budowlana z zatwierdzonym projektem willi w nowoczesnym stylu Na sprzedaż jest interesująca działka budowlana w Ninskim Stanovima, w regionie Nin, w pobliżu Zadaru. Działka ma powierzchnię ok. 916 m2 i posiada już prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnej willi z jedną jednostką mieszkalną, obiektem pomocniczym i basenem. Zatwierdzony projekt wyróżnia się wyjątkowym i bardzo nowoczesnym stylem architektonicznym. Projekt wyraźnie odróżnia się od klasycznych projektów budowlanych i łączy czyste linie, nowoczesny wyraz architektoniczny oraz wysokiej jakości koncepcję mieszkaniową. Dla kupujących ta działka jest szczególnie interesująca, ponieważ ważna podstawa do realizacji projektu już istnieje. Kupujący nie zaczyna od zera, lecz przejmuje przygotowany projekt z zatwierdzoną dokumentacją. Planowana koncepcja mieszkaniowa Dom mieszkalny został zaplanowany jako nowoczesna willa z jedną jednostką mieszkalną. Planowana powierzchnia netto domu mieszkalnego wynosi łącznie ok. 210,22 m2. Na parterze przewidziano otwarty salon z kuchnią i jadalnią. Ta przestrzeń stanowi centralną część domu i tworzy nowoczesne poczucie mieszkania z połączeniem strefy wypoczynkowej, gotowania i spożywania posiłków. Na 1. piętrze przewidziano dodatkowe prywatne pomieszczenia mieszkalne i sypialne. W ten sposób powstaje wyraźny podział między wspólną strefą dzienną na parterze a prywatnymi strefami wypoczynku na górnej kondygnacji. Plan jest przestronny, nowoczesny i funkcjonalny. Dzięki nowoczesnemu stylowi projekt nadaje się zarówno dla kupujących poszukujących wyjątkowego domu rodzinnego, jak i wysokiej jakości domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu turystycznego. Przestrzeń zewnętrzna, basen i obiekt pomocniczy Ważną częścią planu jest przestrzeń zewnętrzna z basenem. Zatwierdzony basen ma powierzchnię ok. 27,71 m2 i idealnie uzupełnia koncepcję mieszkaniową. Dodatkowo przewidziano obiekt pomocniczy o powierzchni brutto ok. 49,89 m2. Może on być wykorzystywany na różne sposoby, na przykład jako schowek, pomieszczenie techniczne, letnia strefa lub dodatkowa przestrzeń użytkowa dla ogrodu i basenu. Połączenie willi, obiektu pomocniczego, basenu i działki tworzy bardzo dobrą podstawę dla nowoczesnej nieruchomości o wysokim komforcie mieszkania. Najważniejsze atuty działki i projektu - Działka budowlana o powierzchni ok. 916 m2 - Istnieje już prawomocne pozwolenie na budowę - Zatwierdzony projekt nowoczesnej willi z jedną jednostką mieszkalną - Wyjątkowy i nowoczesny styl architektoniczny - Dom mieszkalny z parterem i 1. piętrem - Atrakcyjna koncepcja do własnego użytku lub wynajmu turystycznego - Dobra podstawa dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć realizację projektu - Spokojna lokalizacja w Ninskim Stanovima - Bliskość Nina, Zadaru i plaż w regionie - Interesujące jako prywatny projekt mieszkaniowy, dom wakacyjny lub inwestycja Opis lokalizacji – Ninski Stanovi koło Nina Działka znajduje się w Ninskim Stanovima, spokojnej miejscowości w pobliżu Nina i miasta Zadar. Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy szukają spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć dobrą dostępność do wybrzeża, miasta Nin i miasta Zadar. Nin jest znany ze swojej historycznej starówki, pięknych piaszczystych plaż, saliny oraz przyjaznej infrastruktury turystycznej. Okolica jest szczególnie popularna wśród rodzin, turystów i kupujących poszukujących nieruchomości w spokojnej lokalizacji z dobrą dostępnością do morza. Miasto Zadar jest również dobrze dostępne i oferuje historyczną starówkę, restauracje, możliwości zakupów, port, szkoły, opiekę medyczną oraz międzynarodowe lotnisko Zadar. Dzięki połączeniu spokojnej lokalizacji, bliskości Nina i dobrej komunikacji z Zadarem, ta działka nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny z potencjałem turystycznym. Dokumentacja i ważne informacje Istniejąca dokumentacja według aktualnego stanu została prawidłowo sprawdzona i jest kompletna. Pozwolenie na budowę istnieje i stanowi dobrą podstawę do dalszej realizacji projektu. Jeśli kupujący chce wprowadzić zmiany do istniejącej dokumentacji projektowej lub pozwolenia na budowę, zmiany te muszą zostać ponownie zatwierdzone. Taka zmiana pozwolenia na budowę wiąże się z dodatkową procedurą i dodatkowymi kosztami. Koszty przyłączy zostały już opłacone, co stanowi dodatkową korzyść dla kupującego przy późniejszej realizacji projektu. Czy ta działka jest dla Państwa interesująca? Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub osobistej rozmowy na miejscu. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG451