Pozemek Nin

Chorvatsko, Zadar, Nin - Atraktivní stavební pozemek s projektem moderní vily a bazénem v Ninských Stanovech u Nina
Stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením pro moderní vilu s bazénem v Ninskim Stanovima u Nina Detaily objektu Typ nemovitosti: Stavební pozemek se stavebním povolením Lokalita: Ninski Stanovi, region Nin / Zadar Rozloha pozemku: cca 916 m2 Projekt: Moderní vila s jednou bytovou jednotkou Plánovaná plocha obytného domu: cca 210,22 m2 Přízemí: cca 93,77 m2 1. patro: cca 116,45 m2 Vedlejší stavba: cca 49,89 m2 Bazén: cca 27,71 m2 Styl: Výjimečná, moderní architektura Účel: Ideální pro vlastní užívání, rekreační dům nebo turistický pronájem Atraktivní stavební pozemek se schváleným projektem vily v moderním stylu Na prodej je zajímavý stavební pozemek v Ninskim Stanovima, v regionu Nin, v blízkosti Zadaru. Pozemek má rozlohu cca 916 m2 a již disponuje pravomocným stavebním povolením pro výstavbu moderní vily s jednou bytovou jednotkou, vedlejší stavbou a bazénem. Schválený projekt vyniká výjimečným a velmi moderním architektonickým stylem. Projekt se jasně odlišuje od klasických stavebních projektů a spojuje čisté linie, moderní architektonický výraz a kvalitní obytný koncept. Pro kupující je tento pozemek obzvláště zajímavý, protože důležitý základ pro realizaci projektu již existuje. Kupující nezačíná od nuly, ale přebírá připravený projekt se schválenou dokumentací. Plánovaný obytný koncept Obytný dům je plánován jako moderní vila s jednou bytovou jednotkou. Plánovaná čistá plocha obytného domu činí celkem cca 210,22 m2. V přízemí je navržen otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Tento prostor tvoří střed domu a vytváří moderní způsob bydlení s propojením obývacího prostoru, vaření a stolování. V 1. patře jsou navrženy další soukromé obytné a ložnicové prostory. Tím vzniká jasné oddělení mezi společným denním prostorem v přízemí a soukromými odpočinkovými zónami v horním podlaží. Dispozice je prostorná, současná a funkční. Díky modernímu stylu je projekt vhodný jak pro kupující, kteří hledají výjimečné rodinné bydlení, tak pro kvalitní rekreační dům s potenciálem turistického pronájmu. Venkovní prostor, bazén a vedlejší stavba Důležitou součástí projektu je venkovní prostor s bazénem. Schválený bazén má plochu cca 27,71 m2 a ideálně doplňuje obytný koncept. Dále je navržena vedlejší stavba o hrubé ploše cca 49,89 m2. Může být využita různými způsoby, například jako sklad, technická místnost, letní prostor nebo další užitný prostor pro zahradu a bazén. Kombinace vily, vedlejší stavby, bazénu a pozemku vytváří velmi dobrý základ pro moderní nemovitost s vysokým komfortem bydlení. Hlavní přednosti pozemku a projektu - Stavební pozemek o rozloze cca 916 m2 - Pravomocné stavební povolení již existuje - Schválený projekt moderní vily s jednou bytovou jednotkou - Výjimečný a moderní architektonický styl - Obytný dům s přízemím a 1. patrem - Atraktivní koncept pro vlastní užívání nebo turistický pronájem - Dobrá základna pro kupující, kteří chtějí rychle zahájit realizaci projektu - Klidná lokalita v Ninskim Stanovima - Blízkost Nina, Zadaru a pláží v regionu - Zajímavé jako soukromý obytný projekt, rekreační dům nebo investice Popis lokality – Ninski Stanovi u Nina Pozemek se nachází v Ninskim Stanovima, klidném místě v blízkosti Nina a města Zadar. Lokalita je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají klidné prostředí, ale zároveň chtějí dobrou dostupnost pobřeží, města Nin a města Zadar. Nin je známý svým historickým starým centrem, krásnými písečnými plážemi, solivarem a příjemnou turistickou infrastrukturou. Okolí je obzvláště oblíbené mezi rodinami, turisty a kupujícími, kteří hledají nemovitost v klidné lokalitě s dobrou dostupností k moři. Město Zadar je rovněž dobře dostupné a nabízí historické staré centrum, restaurace, možnosti nakupování, přístav, školy, zdravotní péči a mezinárodní letiště Zadar. Díky kombinaci klidné lokality, blízkosti Nina a dobrého spojení se Zadarem je tento pozemek vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační dům s turistickým potenciálem. Dokumentace a důležité poznámky Existující dokumentace je podle aktuálního stavu řádně prověřená a kompletní. Stavební povolení existuje a představuje dobrý základ pro další realizaci projektu. Pokud si kupující přeje změny stávající projektové dokumentace nebo stavebního povolení, musí být tyto změny znovu schváleny. Taková změna stavebního povolení je spojena s dalším řízením a dodatečnými náklady. Náklady na přípojky již byly uhrazeny, což pro kupujícího představuje další výhodu při pozdější realizaci projektu. Je pro Vás tento pozemek zajímavý? Neváhejte mě kontaktovat pro další informace nebo osobní schůzku na místě. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG451