Pozemok Nin

Stavebné pozemok nin - 3.417 m2 – 60 m od mora
Na atraktívnej lokalite v Nine, približne 60 metrov od mora, predáva sa 1/4 spoluvlastníckeho podielu na stavebnom pozemku s celkovou rozlohou 3.417 m². Pozemok sa nachádza v rámci stavebnej zóny zmiešaného využitia a charakterizuje ho rovná konfigurácia terénu a výnimočná blízkosť mora. Priamo pod pozemkom sa nachádza promenáda a pláž, z ktorých sa otvára výhľad na Velebit. Možnosť parcelácie Podľa územného plánu je cez daný pozemok predpokladaná plánovaná komunikácia, ktorá rozdeľuje pozemok na dve časti. Časť pozemku bližšia moru má približne 854 m², zatiaľ čo zvyšná časť sa nachádza na druhej strane plánovanej komunikácie. Spoluvlastníci sú ochotní vykonať parceláciu pozemku, čím existuje potenciál pre vytvorenie samostatnej stavebnej parcely, pri realizácii príslušného geodetického postupu a v súlade s platnými územnoplanovacími podmienkami. Predávaný 1/4 spoluvlastníckeho podielu plošne ekvivalentne zodpovedá približne 854,25 m² z celkovej plochy pozemku, avšak predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel na celej katastrálnej parcele, a nie už vytvorená samostatná parcela. Lokalita a potenciál Poloha pozemku sa zvlášť vyznačuje okamžitou blízkosťou mora a pláže. Parcela momentálne nemá otvorený výhľad na more, zatiaľ čo z pláže a promenády pod pozemkom sa otvára výhľad na Velebit. Rovná konfigurácia pozemku je ďalšou výhodou pre budúce plánovanie. Lokalita v Nine, blízkosť mora a stavebné využitie robia nehnuteľnosť zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na vlastnú výstavbu alebo dlhodobú investíciu, po predchádzajúcej kontrole konkrétnych podmienok výstavby a možností parcelácie. Základné charakteristiky Lokalita: Nin, Zadarská župa Celková plocha: 3.417 m² Predmet predaja: 1/4 spoluvlastníckeho podielu Plošný ekvivalent 1/4 podielu: 854,25 m² Účel: stavebná zóna zmiešaného využitia Vzdialenosť od mora: približne 60 m Terén: rovný Prístup: momentálne makadamis Infrastruktúra: momentálne nie je realizovaná na parcela Plánovaná komunikácia: prechádza cez danú parcelu podľa územného plánu Pláž a promenáda: priamo pod pozemkom Výhľad z pláže: na Velebit Parcelácia: spoluvlastníci sú ochotní vykonať parceláciu, za podmienok a postupov stanovených platnými predpismi Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo termíne prehliadky nás prosím kontaktujte. [email protected] +385 91 578 5877