Pozemek Nin

Stavební pozemek nin - 3.417 m2 – 60 m od moře
Na atraktivní lokalitě v Ninu, přibližně 60 metrů od moře, se prodává 1/4 spoluvlastnického podílu na stavebním pozemku o celkové ploše 3.417 m². Pozemek se nachází v rámci stavební zóny smíšeného využití a charakterizuje ho rovná terénní konfigurace a výjimečná blízkost moře. Bezprostředně pod pozemkem se nachází promenáda a pláž, odkud se otevírá volný výhled na Velebit. Možnost parcelace Podle územního plánu je přes tento pozemek plánována dopravní cesta, která pozemek dělí na dvě části. Část pozemku blíže moři má přibližně 854 m², zatímco zbytek se nachází na druhé straně plánované dopravní cesty. Spoluvlastníci jsou ochotni provést parcelaci pozemku, čímž existuje potenciál pro vytvoření samostatné stavební parcely, při provedení odpovídajícího geodetického postupu a v souladu s platnými územně-plánovacími podmínkami. Prodávaný 1/4 spoluvlastnického podílu plošně odpovídá přibližně 854,25 m² z celkové plochy pozemku, avšak předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na celé katastrální parcele, nikoli již vytvořená samostatná parcela. Lokalita a potenciál Umístění pozemku se zvláště vyznačuje bezprostřední blízkostí moře a pláže. Parcela momentálně nemá otevřený výhled na moře, zatímco z pláže a promenády pod pozemkem se nabízí výhled na Velebit. Rovná konfigurace pozemku je další výhodou pro budoucí plánování. Lokalita v Ninu, blízkost moře a stavební určení činí nemovitost zajímavou pro kupce, kteří hledají pozemek pro vlastní výstavbu nebo dlouhodobou investici, s předchozí kontrolou konkrétních podmínek výstavby a možností parcelace. Základní charakteristiky Lokalita: Nin, Zadarská župa Celková plocha: 3.417 m² Předmět prodeje: 1/4 spoluvlastnického podílu Plošný ekvivalent 1/4 podílu: 854,25 m² Účel: stavební oblast smíšeného využití Vzdálenost od moře: přibližně 60 m Terén: rovný Přístup: momentálně makadamský Infrastruktura: momentálně není na parcele zajištěna Plánovaná dopravní cesta: prochází předmětnou parcelou podle územního plánu Pláž a promenáda: bezprostředně pod pozemkem Výhled z pláže: na Velebit Parcelace: spoluvlastníci jsou ochotni provést parcelaci, za podmínek a postupku stanovených platnými předpisy Pro více informací o nemovitosti nebo termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. [email protected] +385 91 578 5877