Pozemok Bošana

Zadar,Pag zriedkavá príležitosť - stavebný pozemok v pokojnej zóne Bošane
Na predaj je atraktívna stavebná pôda o rozlohe 3003 m², umiestnená v pokojnej osade Bošana, na ostrove Pag, nad hlavnou komunikáciou v zóne Dubrava – Bošana. Parcela má pravidelný tvar a nachádza sa na miernom vyvýšení, čo jej zabezpečuje otvorený výhľad na more a okolitú prírodu. Vďaka zvýšenej polohe ponúka pôda dokonalú kombináciu súkromia, ticha a vizuálnej dominancie nad krajinou. Prístup k parcely je priamy z asfaltovej cesty a elektrické a vodovodné prípojky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti (do 30 m), čo výrazne uľahčuje začiatok výstavby a znižuje počiatočné náklady na infraštruktúru. Pôda sa nachádza v stavebnej zóne s možnosťou výstavby rodinných domov, víl, turistických objektov alebo menšieho rezortu. Lokalita je ideálna pre rozvoj rôznych konceptov – od súkromného luxusného majetku po turistický podnikateľský projekt. Vzdialenosť k najbližšej pláži je len 200 m, zatiaľ čo mesto Pag je dostupné za 5 minút jazdy. Napriek blízkosti všetkých služieb lokalita ponúka pokoj, ticho a úplný únik od masového turizmu. Bošana je malé a pokojné osadenie ležiace pri severozápadnom pobreží ostrova Pag, neďaleko mesta Pag. Toto úzke miesto vyžaruje autentickú dalmatínsku atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú ticho a únik od každodennosti. Pláže sú štrkové a ležia medzi skalami, more je neuveriteľne číre a čisté. Nad osadou sa rozprestierajú strmé útesy, ktoré poskytujú nezabudnuteľné výhľady na Pagský záliv a okolitých ostrovov. Nedaleko sa nachádza špeciálny lesný rezervát Dubrava–Hanzine, domov vzácnych exemplárov dubu čierneho a jedinečnej vegetácie ostrova. Bošana nemá obchody ani kaviarne, čo ešte viac prispieva k pocitu úplnej osamelosti a pokoja. Avšak blízkosť mesta Pag umožňuje rýchly prístup ku všetkým potrebným službám a gastronomickým zážitkom. Nad Bošanou sa týči svätý Vid, najvyšší vrch ostrova, populárny medzi turistami a milovníkmi prírody. Tu každý západ slnka vyzerá výnimočne a príroda pôsobí nedotknuto a úprimne. Bošana nie je turistickou atrakciou v klasickom zmysle, ale cenným útočiskom pre tých, ktorí oceňujú jednoduchosť, ticho a krásu prírodného sveta. Vzdialenosti Bošany (ostrov Pag) – lokálne destinácie: Grad Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna ~40 km 50 – 55 min Lun (sever ostrova)~45 km 60 – 70 min Vzdialenosti od väčších miest a letiska Zadar: Zadar (centrum) ~65 km 1 h 15 min Letisko Zadar ~75 km 1 h 20 min Zagreb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h 45 min Wien ~620 km 7 h – 8 h München ~690 km 8 h – 9 h Budapest ~580 km 6 h 30 – 7 h Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 136-24