Parcela Bošana

Zadar, Pag redka priložnost - gradbeno zemljišče v mirni coni Bošane
Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče površine 3003 m², postavljeno v mirnem naselju Bošana, na otoku Pagu, nad glavno prometnico v coni Dubrava – Bošana. Parcel je pravilne oblike in se nahaja na rahli višini, kar ji zagotavlja odprt pogled proti morju in okoliški naravi. Zahvaljujoč povišeni poziciji zemljišče nudi popolno kombinacijo zasebnosti, tišine in vizualne dominacije nad pokrajinjo. Dostop do parcele je direkten z asfaltirane prometnice, električni in vodovodni priključki pa so v neposredni bližini (znotraj 30 m), kar znatno olajša začetek gradnje in zmanjša začetne stroške infrastrukture. Zemljišče se nahaja v gradbeni coni, z možnostjo gradnje družinskih hiš, vil, turističnih objektov ali manjšega resorta. Lokacija je idealna za razvoj različnih konceptov – od zasebnega luksuznega posesti do turističnega poslovnega projekta. Razdalja do najbližje plaže je le 200 m, medtem ko je mesto Pag dosegljivo v 5 minutah vožnje. Kljub bližini vseh storitev lokacija nudi mir, tišino in popoln pobeg od množičnega turizma. Bošana je majhno in mirno naselje, postavljeno ob severozahodni obali otoka Paga, nedaleč od mesta Pag. To skrito mesto odiše avtentičnim dalmatinskim vzdušjem, idealnim za tiste, ki iščejo tišino in pobeg od vsakodnevnega vrveža. Plaže so peščene in postavljene med skalami, morje pa je neverjetno bistro in čisto. Nad naseljem se razprostirajo strmi pečini, ki nudijo nepozabne poglede na pagovski zaliv in okoliške otoke. V bližini se nahaja poseben gozdni rezervat Dubrava–Hanzine, dom redkih primerkov hrasta črnika in edinstvene vegetacije otoka. Bošana nima trgovin niti kavarn, kar dodatno prispeva k občutku popolne osamljenosti in miru. Kljub temu bližina mesta Pag omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev in gastronomskih užitkov. Nad Bošano se dviga sveti Vid, najvišji vrh otoka, priljubljen med pohodniki in ljubitelji narave. Tukaj vsak sončni zahod izgleda posebno, narava pa deluje nedotaknjeno in iskreno. Bošana ni turistična atrakcija v klasičnem smislu, temveč dragocen kotiček za tiste, ki cenijo preprostost, tišino in lepoto naravnega sveta. Razdalje Bošane (otok Pag) – lokalne destinacije: Grad Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna ~40 km 50 – 55 min Lun (sever otoka)~45 km 60 – 70 min Razdalje od večjih mest in letališča Zadar: Zadar (center) ~65 km 1 h 15 min Letališče Zadar ~75 km 1 h 20 min Zagreb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h 45 min Wien ~620 km 7 h – 8 h München ~690 km 8 h – 9 h Budapest ~580 km 6 h 30 – 7 h Za podrobnejše informacije, prosimo, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Koda nepremičnine: 136-24