Pozemok Prgomet

Trolokve - poľnohospodársky pozemok s kamenným domom, 26 000 m2, NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus ponúka na predaj veľký poľnohospodársky pozemok s kamenným domom v dalmatínskom zázemí
POLOHA
V pokojnej a malebnej dedine Trolokve, v oblasti obce Prgomet v dalmatínskom zázemí, sa nachádza táto jedinečná poľnohospodárska nehnuteľnosť, ktorá poskytuje úplné súkromie, pokoj a priamy kontakt s prírodou.
Obklopený zeleňou a nedotknutou krajinou dalmatínskeho zázemia je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú útek z ruchu mesta a chcú si vychutnať ticho a autentické vidiecke prostredie.
Nachádza sa v mimoriadne cenovo dostupnej lokalite, ktorá úspešne kombinuje pokoj vidieckeho prostredia a vynikajúcu dopravnú konektivitu.
K nehnuteľnosti sa ľahko dostanete po spevnenej ceste a osobitnou výhodou je blízkosť križovatky diaľnice A1 (Prgomet exit), ktorá umožňuje rýchly a ľahký prístup zo všetkých častí Dalmácie a Chorvátska.
Prípadne sa k nehnuteľnosti dá pohodlne dostať aj cez Kaštel, t.j.
Kastelanské vnútrozemie, bez potreby používať diaľnicu.
PODROBNOSTI
Na poľnohospodárskej pôde 26.285 m2 sa nachádza tradičný kamenný dom 20 m2, napojený na elektrinu a vodu.
Získa sa stavebné povolenie na rozšírenie, podľa ktorého môže mať dom 50 m2, čo dáva budúcemu majiteľovi vynikajúcu príležitosť vytvoriť útulnú chatu, rekreačný dom alebo malú farmu.
Existujúci dom siaha do prízemia a podkrovia.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a v podkrovnej spálni.
V súčasnosti nie je k dispozícii žiadne sanitárne zariadenie.
Podľa projektu novo navrhnutý dom pozostáva z prízemia a podkrovia.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, chodba, miestnosť, kúpeľňa a WC a na podkroví je ďalšia spálňa.
Dom je napojený na elektrinu a vodu.
Celá nehnuteľnosť je oplotená tradičnou sadrokartónovou doskou, ktorá ďalej zdôrazňuje jej pravosť a jasne definované hranice nehnuteľnosti.
Veľká časť pôdy sa vyznačuje mimoriadne úrodnou a kvalitnou pôdou, vhodnou na pestovanie rôznych poľnohospodárskych plodín, olivových hájov, sadov, vinohradov alebo iných stredomorských plantáží.
Priestrannosť pozemku poskytuje množstvo príležitostí na použitie, či už pre poľnohospodársku výrobu, rekreáciu alebo vytvorenie vlastnej oázy pokoja v prírode.
Vzhľadom na veľkosť pozemku má budúci vlastník možnosť rozvoja rodinného poľnohospodárskeho podniku (OPG), kde dokumentácia územného plánovania umožňuje výstavbu hospodárskych zariadení vo funkcii poľnohospodárskej činnosti 300 m2 pri splnení predpísaných podmienok príslušných orgánov.
Nehnuteľnosť je preto zaujímavá pre realizáciu rôznych projektov, ako sú olivové háje, vinice s degustačnou miestnosťou, agroturistika, piknikové plochy, reštaurácie s domácou výrobou alebo iné zariadenia, ktoré kombinujú poľnohospodárstvo, cestovný ruch a gastronómiu.
Zriedka sa na trhu objavuje taká veľká a zaoblená nehnuteľnosť s existujúcim zariadením, infraštruktúrou, stavebným povolením na rozšírenie a mnohými možnosťami budúceho rozvoja.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje príležitosť na vytvorenie súkromnej oázy v prírode, ale aj na realizáciu vážneho podnikateľského projektu založeného na poľnohospodárstve a vidieckej turistike.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
===========