Grundstück Prgomet

Trolokve – landwirtschaftliche Nutzfläche mit Steinhaus, 26.000 m², ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilienagentur bietet Ihnen zum Verkauf ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit Steinhaus im dalmatinischen Hinterland
STANDORT
In einem ruhigen und malerischen Ort Trollokve, in der Gemeinde Prgomet im dalmatinischen Hinterland, befindet sich dieses einzigartige landwirtschaftliche Anwesen, das absolute Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur bietet.
Umgeben von Grün und unberührter Landschaft des dalmatinischen Hinterlandes, ist es eine ideale Wahl für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen und die Ruhe und die authentische ländliche Umgebung genießen möchten.
Es befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung erfolgreich verbindet.
Das Anwesen ist sehr einfach über eine asphaltierte Straße zu erreichen, und ein besonderer Vorteil ist die Nähe des Autobahnknotens A1 (Ausfahrt Prgomet), die einen schnellen und einfachen Zugang aus allen Teilen Dalmatiens und Kroatiens ermöglicht.
Alternativ können Sie die Immobilie auch bequem über das Kaštela-Hinterland erreichen, ohne die Autobahn benutzen zu müssen.
BESCHREIBUNG
Auf einer landwirtschaftlichen Fläche von 26.285 m2 befindet sich ein traditionelles Steinhaus von 20 m2, das an Strom und Wasser angeschlossen ist.
Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung für eine Erweiterung erteilt, auf die das Haus 50 m2 haben kann, was dem zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, ein gemütliches Ferienhaus, ein Ferienhaus oder einen kleinen Bauernhof zu schaffen.
Das bestehende Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Wohnzimmer und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer.
Zur Zeit gibt es keine Sanitäranlagen.
Das neu gestaltete Haus besteht laut Projekt aus Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und eine Küche, einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette und im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus ist mit Strom und Wasser verbunden.
Das gesamte Anwesen ist mit traditionellen Trockenmauern eingezäunt, was die Authentizität und die klar definierten Grenzen des Anwesens unterstreicht.
Ein großer Teil des Landes zeichnet sich durch einen äußerst fruchtbaren und hochwertigen Boden aus, der für den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Kulturen, Olivenhaine, Obstgärten, Weinberge oder anderer mediterraner Anpflanzungen geeignet ist.
Die Geräumigkeit des Grundstücks bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die landwirtschaftliche Produktion, die Erholung oder die Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe in der Natur.
In Anbetracht der Größe des Grundstücks hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, einen Familienbetrieb (OPG) zu entwickeln, wobei die Raumplanungsdokumentation den Bau von Wirtschaftsgebäuden mit einer landwirtschaftlichen Tätigkeit von 300 m2 ermöglicht, wobei die vorgeschriebenen Anforderungen der zuständigen Behörden erfüllt werden.
Die Immobilie ist daher für die Realisierung verschiedener Projekte wie Olivenhaine, Weinberge mit Weinprobe, Agrotourismus, Ausflugsorte, Restaurants mit heimischer Produktion oder andere Inhalte, die Landwirtschaft, Tourismus und Gastronomie vereinen, interessant.
Selten kommt ein so großes und abgerundetes Anwesen mit vorhandenem Gebäude, Infrastruktur, Baugenehmigung für die Erweiterung und zahlreichen zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten auf den Markt.
Dies ist eine Immobilie, die die Möglichkeit bietet, eine private Oase in der Natur zu schaffen, aber auch ein ernstes Geschäftsprojekt zu realisieren, das auf Landwirtschaft und ländlichem Tourismus basiert.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
=============