Terrain Prgomet

Trolokve - terrain agricole avec maison en pierre, 26 000 m², À VENDRE
L'agence immobilière Angelus real estate propose à la vente un vaste terrain agricole avec une maison en pierre dans l'arrière-pays dalmate EMPLACEMENT Dans le village paisible et pittoresque de Trolokve, dans la zone de la municipalité de Prgomet, dans l'arrière-pays dalmate, se trouve ce domaine agricole unique qui offre une intimité totale, la paix et un contact direct avec la nature. Entouré de verdure et d'un paysage intact de l'arrière-pays dalmate, il constitue un choix idéal pour tous ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine et souhaitent profiter du silence et d'un environnement rural authentique. Il est situé dans un emplacement extrêmement abordable qui combine avec succès la tranquillité du milieu rural et une excellente connectivité de transport. La propriété est facilement accessible par une route asphaltée, et un avantage particulier est la proximité de la jonction de l'autoroute A1 (sortie Prgomet), qui permet un accès rapide et facile depuis toutes les parties de la Dalmatie et de la Croatie. Alternativement, la propriété peut également être atteinte commodément via Kaštel, c'est‑à‑dire l'arrière-pays de Kastelan, sans avoir besoin d'emprunter l'autoroute. DÉTAILS Sur un terrain agricole de 26.285 m2 se trouve une maison en pierre traditionnelle de 20 m2, raccordée à l'électricité et à l'eau. Le permis de construire pour l'extension a été obtenu, selon lequel la maison peut atteindre 50 m2, offrant ainsi au futur propriétaire une excellente opportunité de créer un chalet confortable, une résidence de vacances ou une petite ferme. La maison existante s'étend sur le rez-de-chaussée et le grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salon et, dans le grenier, une chambre. Il n'y a actuellement aucun équipement sanitaire. Selon le projet, la maison nouvellement conçue se compose du rez-de-chaussée et du grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une cuisine, un couloir, une pièce, une salle de bain et des toilettes, et au grenier se trouve une autre chambre. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau. L'ensemble de la propriété est clôturé avec une clôture traditionnelle en panneaux de bois, ce qui renforce encore son authenticité et délimite clairement les limites du terrain. Une grande partie du terrain se caractérise par un sol extrêmement fertile et de qualité, adapté à la culture de diverses productions agricoles, d'oliveraies, de vergers, de vignobles ou d'autres plantations méditerranéennes. L'étendue du terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour la production agricole, les loisirs ou la création de votre propre oasis de paix dans la nature. Compte tenu de la taille du terrain, le futur propriétaire a la possibilité de développer une ferme familiale (OPG), où la documentation d'aménagement du territoire autorise la construction d'installations économiques à fonction d'activité agricole de 300 m2, tout en respectant les conditions prescrites par les autorités compétentes. La propriété est donc intéressante pour la réalisation de divers projets tels que des oliveraies, des vignobles avec salle de dégustation, de l'agritourisme, des aires de pique-nique, des restaurants à production locale ou d'autres installations combinant agriculture, tourisme et gastronomie. Il est rare de voir sur le marché une propriété aussi vaste et complète, avec des installations existantes, des infrastructures, un permis de construire pour l'agrandissement et de nombreuses possibilités de développement futur. Il s'agit d'un bien immobilier qui offre l'opportunité de créer une oasis privée dans la nature, mais aussi de réaliser un projet d'affaires sérieux basé sur l'agriculture et le tourisme rural. Pour toute question ou information, ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.