Pozemek Prgomet

Trolokve - zemědělský pozemek s kamenným domem, 26 000 m2, NA PRODEJ
Realitní kancelář Angelus nemovitost nabízí k prodeji velký zemědělský pozemek s kamenným domem v dalmatském vnitrozemí
POLOHA
V klidné a malebné obci Trolokve, v oblasti obce Prgomet v dalmatském vnitrozemí, se nachází tato jedinečná zemědělská usedlost, která poskytuje naprosté soukromí, klid a přímý kontakt s přírodou.
Obklopen zelení a nedotčenou krajinou dalmatského vnitrozemí, je ideální volbou pro všechny, kteří hledají únik z městského ruchu a chtějí si vychutnat ticho a autentické venkovské prostředí.
Nachází se v mimořádně cenově dostupné lokalitě, která úspěšně kombinuje klid venkovského prostředí a vynikající dopravní dostupnost.
Nemovitost je snadno dosažitelná zpevněnou silnicí a zvláštní výhodou je blízkost křižovatky dálnice A1 (Prgomet exit), která umožňuje rychlý a snadný přístup ze všech částí Dalmácie a Chorvatska.
Případně je možné se do nemovitosti pohodlně dostat i přes Kaštel, tj.
Kastelan vnitrozemí, bez nutnosti používat dálnici.
PODROBNOSTI
Na zemědělské půdě 26.285 m2 se nachází tradiční kamenný dům 20 m2, napojený na elektřinu a vodu.
Stavební povolení pro rozšíření je získáno, podle kterého může mít dům 50 m2, což dává budoucímu majiteli vynikající příležitost vytvořit útulnou chatu, rekreační dům nebo malou farmu.
Stávající dům se rozprostírá do přízemí a podkroví.
V přízemí se nachází kuchyň s obývacím pokojem a v podkrovní ložnici.
V současné době není k dispozici žádná sanitární zařízení.
Podle projektu se nově navržený dům skládá z přízemí a podkroví.
V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň, předsíň, pokoj, koupelna a WC a v podkroví je další ložnice.
Dům je napojen na elektřinu a vodu.
Celý objekt je oplocen tradičními sádrokartonovými deskami, které dále zdůrazňují jeho pravost a jasně vymezené hranice pozemku.
Velká část půdy se vyznačuje mimořádně úrodnou a kvalitní půdou, vhodnou pro pěstování různých zemědělských plodin, olivových hájů, sadů, vinic nebo jiných středomořských plantáží.
Prostornost pozemku poskytuje četné možnosti využití, ať už pro zemědělskou výrobu, rekreaci nebo vytvoření vlastní oázy klidu v přírodě.
Vzhledem k velikosti pozemku má budoucí vlastník možnost rozvoje rodinného statku (OPG), kde územně plánovací dokumentace umožňuje výstavbu ekonomických zařízení ve funkci zemědělské činnosti 300 m2, při splnění předepsaných podmínek příslušných orgánů.
Nemovitost je proto zajímavá pro realizaci různých projektů, jako jsou olivové háje, vinice s degustační místností, agroturistika, piknikové prostory, restaurace s domácí výrobou nebo jiná zařízení, která kombinují zemědělství, cestovní ruch a gastronomii.
Zřídka se na trhu objevuje tak velká a zaoblená nemovitost se stávajícím zařízením, infrastrukturou, stavebním povolením k rozšíření a četnými možnostmi budoucího rozvoje.
Jedná se o nemovitost, která poskytuje příležitost vytvořit soukromou oázu v přírodě, ale také realizovat vážný obchodní projekt založený na zemědělství a venkovské turistice.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
============