Pozemok Vodice

Pozemok - Predaj - VODICE
Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 1200 m2, rozmery pozemku sú: d - 34 m, s - 31 m. Pozemok sa nachádza na atraktívnom tichom mieste mimo mora a centra Vodíc, približne 1500 metrov od rovinného terénu a má pravidelný obdĺžnikový tvar. Všetka infraštruktúra je umiestnená pozdĺž terénu a k pozemku vedie asfaltová cesta. Podľa platnej územnej dokumentácie sa pozemok nachádza v zastavanom (1.2) území stavebnej časti osady, podľa ktorého sú predpísané nasledujúce podmienky rodinných/multi‑apartmánových výstavieb: Nasledujúce podmienky ubytovania a spôsob výstavby rodinných domov (kód 1.2) sú predpísané v rámci zmiešaných území (kód M): - spôsob výstavby: SS a D, - Pmin.= 350 m2 pre spôsob výstavby SS, - Pmax.= 1,000 m2 pre spôsob výstavby SS, - min. šírka stavebného pozemku pre spôsob výstavby SS: 12 m, - Pmin.= 250 m2 pre spôsob výstavby D, - Pmax.= 420 m2 pre spôsob výstavby D, - min. šírka stavebného pozemku pre spôsob výstavby D: 9 m, - max. šírka stavebného pozemku pre spôsob výstavby D: 16 m - min. 10 % plochy stavebného pozemku musí byť zelené, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - max.kig= 0.45 pre režim výstavby D, - max.kig= 0.45 pre spôsob výstavby SS na stavebných pozemkoch s rozlohou do 400 m2 - max.kig pre spôsob výstavby SS na stavebných pozemkoch s rozlohou nad 400 m2 = 180 m2 +0.3 (počíta sa len pre časť plochy nad 400 m2 ), - max.kisN*= 1,2 - pri výpočte koeficientu využitia (kisN) sa nepočítajú podzemné poschodia ani pivnice, ak sú využité výlučne na ubytovanie vozidiel - PMmin.= 1.5 / 1 SJ. Nasledujúce podmienky ubytovania a spôsob výstavby viac‑apartmánových budov (kódy 1.2 a 1.3) sú predpísané v rámci zmiešaných území (kódy M): - spôsob výstavby: SS, - Pmin.= 700 m2 pre stavebné pozemky v zastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG, a pre stavebné pozemky v nezastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG min 1000 m2, - Pmax= 2,500 m2, - min. šírka stavebného pozemku: 20 m, - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13.0 m, - max. dĺžka fasády budovy: 30 m, - minimálna vzdialenosť budovy od susedných stavebných pozemkov musí byť väčšia alebo rovná polovici jej výšky, - max.kig= 0.4 pre stavebné pozemky do 1,000 m2, a to pre stavebné pozemky v zastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG, - max.kig= 0.35 pre stavebné pozemky od 1,000 do 2,000 m2 a to pre stavebné pozemky v zastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG, - max.kisN*= 0,3 pre stavebné pozemky v nezastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG, a pre stavebné pozemky s rozlohou nad 2,000 m2, - max.kisN*= 1,2 pre stavebné pozemky do 1,000 m2 a pre stavebné pozemky v zastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG, - max.kisN*= 1, - max.kisN*= 0,9 pre stavebné pozemky v nezastavanej časti stavebnej plochy osady podľa PPUG a pre stavebné pozemky s rozlohou viac ako 2,000 m2, - *Pri výpočte koeficientu využitia (kisN) sa nepočítajú podzemné poschodia a pivnice, ak sú využité výlučne na ubytovanie vozidiel v budove alebo ak sú tieto časti vo výstavbe - PMmin.= 1.5 / 1 SJ, - stavebný pozemok musí mať okamžitý prístup z ulice, ktorej charakteristický priečny profil nie je menší ako 5 m.