Pozemok TRIBUNJ - Na predaj

Pozemok Tribunj, 30 269 m2
POZEMOK TRIBUNJ PRE INVESTÍCIU DO CESTOVNÉHO RUCHU A KÚPEĽNÉHO KOMPLEXU
Pozemok sa nachádza priamo pri mori neďaleko mesta Tribunj v Dalmácii v Chorvátsku, má 30 269 m2.
Povolenie na turistický a kúpeľný komplex je k dispozícii ihneď, investor však môže projekt akokoľvek zmeniť v súlade s územným plánom.
Samotný projekt by bol vypracovaný na krásnom pozemku pri mori a pozostával z 3 hlavných komponentov
1. Wellness hotel 4 hviezdičky
2. Športový hotel s viacúčelovou športovou halou
3. Hotel pre seniorov s poliklinikou
Stavebná oblasť sa nachádza v Tribunji, neďaleko turistickej destinácie Vodice a asi 8 km od mesta Šibenik. Nachádza sa medzi národnými parkmi Rijeka Krka a Kornati, ktoré sú vzdialené len 1 hodinu jazdy loďou. Oblasť má veľké prírodné, historické a turistické dedičstvo, vysokú ekologickú hodnotu, v centre turistickej destinácie Jadranského mora
Projekt je koncipovaný ako liečebno-rekreačný Wellness komplex, ktorý spája liečivé zložky prírodného systému ponorov, mora a pobrežia do unikátneho rehabilitačného komplexu, kde sa procedúry realizujú cez mikroklimatické podmienky a cez štyri ročné obdobia.
Nadzemnú časť tvorí park so sústavou bazénov naplnených morskou vodou. Park, zložený z miestnej vysokej a nízkej vegetácie, je obzvlášť bohatý na liečivé a aromatické byliny (rozmarín a pod.), ktoré vytvárajú cestu, kde sa vdychuje aerosól. Teplá morská voda zmiešaná s rastlinnými estermi. Na zelených fasádach okolitých budov je vysadená aj liečivá fauna, ktorá umocňuje aromatický efekt vo všetkých priestoroch.
Park je krytý kupolou, ktorá sa otvára a zatvára podľa potreby, čím chráni biotop pred nepriaznivým počasím a silným vetrom, kupola je zasklená pomocou elektrosolárneho skla, ktoré v prípade potreby stmavne, čím sa zabráni prehrievaniu a výrobe elektriny. Stavba má aj systém teplovodného vykurovania a systém „umelého dažďa“, ktorý umožňuje udržiavať povrch parku počas celého roka.
V podzemnej časti sú štyri priestory: "jar, leto, jeseň, zima" rôzne kombinácie bazénov, jacuzzi bazénov, spŕch a sáun s teplou morskou vodou, teplým miernym fyziologickým roztokom a studenou sladkou vodou.
Rehabilitačné účinky závisia od typu potrebnej terapie a dosahujú sa kombináciou vodných procedúr za určitých klimatických podmienok.
Centrálnu časť tvorí akvárium s autentickou flórou a faunou Jadranského mora. Akvárium je v priamom kontakte s wellness zariadením. V tomto priestore sú zelené sklenené kocky, ktoré spájajú podzemnú časť s nadzemnou záhradou a zabezpečujú potrebné vetranie a vizuálny kontakt.
Priestory sú prepojené obvodovou chodbou so všetkými potrebnými ambulanciami pre diagnostiku, šatňami, izbami a toaletami.
V aromatickej záhrade sú vysadené autochtónne aromatické druhy, ktorých estery absorbujú vysoké množstvo aerosólov morskej vody. Bazény s morskou vodou sú vyhrievané na 30 stupňov a vo vnútri bazéna vyvierajú pramene studenej sladkej vody, ktoré vo vnútri dodávajú špeciálny "teplo studený" efekt a individuálny bazén je možné využívať po celý rok pri rovnakom spôsobe využitia -
Teplá morská voda sa ohrieva pomocou solárnych ohrievačov Kupola sa otvára alebo zatvára v závislosti od klímy pomocou počítačového systému

Projekt hotelového komplexu je súčasťou Územného plánu T1-Hotel Village. V rámci tohto zámeru je možné vybudovať všetky typy hotelových a stravovacích zariadení so sprievodnými zdravotnými službami.
• 4* wellness hotel:
• GRP: 19880m2
•118 izieb, 250 lôžok
• Športový hotel s viacúčelovými športmi:
• GRP: 7025 m2
•61 izieb, 122 lôžok
•Hotel pre seniorov s poliklinikou:
• 5741,2 m2
• Hotel: 55 izieb, 97 lôžok
•Poliklinika: 6 izieb, 19 lôžok
•Suterén (spája všetky zariadenia):
• 8993,5 m2
• 199 parkovacích miest
Povolenie na umiestnenie bolo vydané pre cestný systém a pre hotelový rezort so všetkými predchádzajúcimi súhlasmi.
CELKOVÁ VEĽKOSŤ PROJEKTU
• cesty 16318m2,
• osada: 53254m2,
• spolu: 69572m2 (69,57ha)
HRUBÁ STAVEBNÁ PLOCHA: 41922,5 m2
UBYTOVANIE: pre 488 osôb
Je tu možnosť kúpy cca ~23 000 m2 pozemku.
Pre akékoľvek doplňujúce informácie som Vám k dispozícii a vieme Vám pozemok a projekt kompletne predstaviť.
Kontaktujte nás s dôverou
Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07
Ante Goleš 00 385 99 2223 054


POZEMOK TRIBUNJ PRE INVESTÍCIU DO CESTOVNÉHO RUCHU A KÚPEĽNÉHO KOMPLEXU
Pozemok sa nachádza priamo pri mori neďaleko mesta Tribunj v Dalmácii v Chorvátsku, má 30 269 m2.
Povolenie na komplex cestovného ruchu a kúpeľníctva je k dispozícii ihneď, investor však môže projekt akokoľvek zmeniť v súlade s územným poriadkom.
Samotný projekt by bol vypracovaný na krásnom pozemku pri mori a pozostával z 3 hlavných komponentov
1. Wellness hotel 4 hviezdičky
2. Športový hotel s viacúčelovou športovou halou
3. Hotel pre seniorov s poliklinikou
Stavebná oblasť sa nachádza v Tribunji, neďaleko turistickej destinácie Vodice a asi 8 km od mesta Šibenik. Nachádza sa medzi národnými parkami Rijeka Krka a Kornati, ktoré sú vzdialené len 1 hodinu jazdy loďou. Oblasť má veľké prírodné, historické a turistické dedičstvo, vysokú ekologickú hodnotu, v centre turistickej destinácie Jadranského mora
Projekt je koncipovaný ako liečebno-rekreačný wellness komplex, ktorý spája liečivé zložky prírodného systému ponorov, mora a pobrežia do unikátneho rehabilitačného komplexu, kde sa procedúry realizujú cez mikroklimatické podmienky a cez štyri ročné obdobia.
Nadzemnú časť tvorí park so sústavou bazénov naplnených morskou vodou. Park, zložený z miestnej vysokej a nízkej vegetácie, je obzvlášť bohatý na liečivé a aromatické byliny (rozmarín atď.), ktoré vytvárajú cestu, kde sa vdychuje aerosól. Teplá morská voda zmiešaná s rastlinnými estermi. Na zelených fasádach okolitých budov je vysadená aj liečivá fauna, ktorá umocňuje aromatický efekt vo všetkých priestoroch.
Park je krytý kupolou, ktorá sa otvára a zatvára podľa potreby, čím chráni biotop pred nepriazňou počasia a silným vetrom. Kupola je zasklená elektro-solárnym sklom, ktoré v prípade potreby stmavne, čím sa zabráni prehrievaniu a výrobe elektriny. Stavba má aj systém teplovodného vykurovania a systém „umelého dažďa“, ktorý umožňuje udržiavať povrch parku počas celého roka.
V podzemnej časti sú štyri priestory: "jar, leto, jeseň, zima" rôzne kombinácie bazénov, bazénov s vírivkou, spŕch a sáun s teplou morskou vodou, teplým miernym fyziologickým roztokom a studenou sladkou vodou.
Rehabilitačné účinky závisia od typu potrebnej terapie a dosahujú sa kombináciou vodných procedúr za určitých klimatických podmienok.
Centrálnu časť tvorí akvárium s autentickou flórou a faunou Jadranského mora. Akvárium je v priamom kontakte s wellness zariadením. V tomto priestore sú zelené sklenené kocky, ktoré spájajú podzemnú časť s nadzemnou záhradou a zabezpečujú potrebné vetranie a vizuálny kontakt.
Priestory sú prepojené obvodovou chodbou so všetkými potrebnými ambulanciami pre diagnostiku, šatňami, izbami a toaletami.
V aromatickej záhrade sú vysadené autochtónne aromatické druhy, ktorých estery absorbujú vysoké množstvo aerosólov morskej vody. Bazény s morskou vodou sú vyhrievané na 30 stupňov a vo vnútri bazéna vyvierajú pramene studenej sladkej vody, ktoré vo vnútri dodávajú špeciálny "teplo studený" efekt a samostatný bazén je možné využívať na plávanie po celý rok rovnakým spôsobom. použitie.
Teplá morská voda sa ohrieva pomocou solárnych ohrievačov, ktorá sa otvára alebo zatvára v závislosti od klímy pomocou počítačového systému.
Projekt hotelového komplexu je súčasťou Územného plánu T1-Hotel Village. V rámci tohto zámeru je možné vybudovať všetky typy hotelov a stravovacích zariadení so sprievodnými zdravotnými službami.
• 4* wellness hotel:
• GRP: 19880m2
•118 izieb, 250 lôžok
• Športový hotel s viacúčelovými športmi:
• GRP: 7025 m2
•61 izieb, 122 lôžok
• Hotel pre seniorov s poliklinikou:
• 5741,2 m2
• Hotel: 55 izieb, 97 lôžok
• Poliklinika: 6 izieb, 19 lôžok
• Suterén (spája všetky zariadenia):
• 8993,5 m2
• 199 parkovacích miest
Povolenie na umiestnenie bolo vydané pre cestný systém a pre hotelový rezort so všetkými predchádzajúcimi súhlasmi.
CELKOVÁ VEĽKOSŤ PROJEKTU
• cesty 16318m2,
• osada: 53254m2,
• spolu: 69572m2 (69,57ha)
HRUBÁ STAVEBNÁ PLOCHA: 41922,5 m2
UBYTOVANIE: pre 488 osôb
Je tu možnosť kúpy cca ~23 000 m2 pozemku.
Pre akékoľvek doplňujúce informácie som Vám k dispozícii a vieme Vám pozemok a projekt kompletne predstaviť.
Kontaktujte nás s dôverou
Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07
Ante Goleš 00 385 99 2223 054

Kontaktovať makléra Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje