Pozemek Tribunj

Pozemek Tribunj, 30 269 m2
TRIBUNE POZEMEK PRO INVESTICE V KOMPLEXU TURISMU A ZDRAVOTNÍHO OCHRANNÉHO Pozemek se nachází u moře vedle Tribunje v Dalmácii, Chorvatsko, má rozlohu 30 269 m². Povolení pro komplex turismu a zdravotních resortů je k dispozici okamžitě, ale investor má svobodu projekt libovolně měnit v souladu s předpisy územního plánování. Samotný projekt by se rozvíjel na krásném pozemku u moře a skládal se ze 3 hlavních komponent 1. Wellness hotel 4 hvězdy Článek 2 Sportovní hotel s víceúčelovou sportovní halou 3. Hotel pro seniory s poliklinikou Stavební oblast se nachází v Tribunji poblíž turistické destinace Vodice a asi 8 km od města Šibenik. Leží mezi národními parky řeky Krka a Kornati, které jsou vzdálené jen 1 h lodí. Oblast má bohaté přírodní, historické i turistické dědictví, vysokou ekologickou hodnotu, v srdci turistické destinace Jaderského moře. Projekt je koncipován jako medicínsko‑rekreační wellness komplex, který spojuje léčebné komponenty přírodního systému dřevěných údolí, moře a pobřeží do jedinečného rehabilitačního komplexu, kde se terapie provádějí prostřednictvím mikroklimatických podmínek a čtyř ročních období. Horní část tvoří park se systémem bazénů naplněných mořskou vodou. Park složený z místní vysoké i nízké vegetace je obzvláště bohatý na léčivé a aromatické rostliny (rozmarýn apod.), které vytvářejí cestu, kde se inhaluje aerosol. Teplá mořská voda smíchaná s rostlinnými estery. Léčivá fauna je také vysazena na zelených fasádách okolních budov, čímž se zesiluje aromatický efekt ve všech oblastech. Park je pokryt kopulí, která se v případě potřeby otevírá a zavírá, čímž chrání biotop před špatným počasím a silným větrem. Kopule je zasklená elektro‑solárním sklem, které se při potřebě stmívá, čímž zabraňuje přehřátí a vyrábí elektřinu. Na konstrukci je také instalován systém vytápění teplou vodou a systém „umělého deště“, který umožňuje udržovat povrch parku po celý rok. V podzemní části jsou čtyři zóny: „jaro, léto, podzim, zima“ s různými kombinacemi bazénů, jacuzzi, sprch a saun s teplou mořskou vodou, teplým mírným fyziologickým roztokem a studenou čerstvou vodou. Rehabilitační účinky závisí na typu požadované terapie a dosahují se kombinací vodních procedur za určitých klimatických podmínek. Centrální část tvoří akvárium s autentickou flórou a faunou Jaderského moře. Akvárium je v přímém kontaktu s wellness zařízeními. V této oblasti jsou zelené skleněné krychle, které propojují podzemní část s nadzemní zahradou a zajišťují potřebnou ventilaci a vizuální kontakt. Prostory jsou propojeny periferním koridorem se všemi potřebnými klinikami pro diagnostiku, šatny a toalety. Aromatická zahrada je vysazena domorodými aromatickými druhy, jejichž estery absorbují velké množství aerosolů mořské vody. Mořské vodní bazény jsou ohřívány na 30 °C a v bazénu jsou zdroje studené čerstvé vody, které vytvářejí speciální „teplý chlad“ efekt; individuální bazén je po celý rok využitelný stejným způsobem. Teplá mořská voda je ohřívána solárními ohřívači. Kopule se otevírá nebo zavírá podle klimatických podmínek pomocí počítačového systému. Projekt hotelového komplexu se nachází v územním plánu T1 – hotelová osada. V rámci tohoto plánu je možné stavět všechny typy hotelových a restauračních zařízení s doprovodnými zdravotními službami. 4* wellness hotel: BRP: 19 880 m² 118 pokojů, 250 lůžek Sportovní hotel s multifunkční sportovní halou: BRP: 7 025 m² 61 pokojů, 122 lůžek Hotel pro seniory s poliklinikou: 5 741,2 m² Hotel: 55 pokojů, 97 lůžek Poliklinika: 6 pokojů, 19 lůžek Suterén (propojuje všechny zařízení): 8 993,5 m² 199 parkovacích míst Pro silniční systém a hotelový resort bylo vydáno povolení k umístění se všemi předchozími schváleními. CELKOVÁ VELIKOST PROJEKTU cesty 16 318 m², obytná plocha 53 254 m², celkem 69 572 m² (69,57 ha) HRUBÁ STAVEBNÍ PLOCHA: 41 922,5 m² Ubytování: pro 488 osob Je možnost zakoupit přibližně 23 000 m² pozemku. Jsem vám k dispozici pro jakékoli doplňující informace a jsme schopni plně představit jak pozemek, tak projekt. Kontaktujte nás s důvěrou Tel.: +386 (0)1 385 99 733 53 Tel: 00 385 99 2223 054 TRIBUNJ POZEMEK PRO INVESTICE A TURISTICKÝ A SPA KOMPLEX Pozemek se nachází přímo u moře poblíž města Tribunj v Dalmácii, Chorvatsko, má rozlohu 30 269 m². Povolení pro turisticko‑spa komplex je k dispozici okamžitě, ale investor má svobodu projekt libovolně měnit v souladu s územními předpisy. Projekt by byl realizován na krásném pozemku u moře a skládal se ze 3 hlavních komponent Článek 1 Wellness hotel 4 hvězdy Článek 2 Sportovní hotel s víceúčelovou sportovní halou Článek 3 Hotel pro seniory s poliklinikou Stavební oblast se nachází v Tribunji, poblíž turistické destinace Vodice a asi 8 km od města Šibenik. Leží mezi národními parky řeky Krka a Kornati, které jsou vzdálené jen 1 h lodí. Oblast má velké přírodní, historické i turistické dědictví, vysokou ekologickou hodnotu, v srdci turistické destinace Jaderského moře. Projekt je koncipován jako medicínsko‑rekreační wellness komplex, který spojuje léčebné komponenty přírodního systému dřevěných údolí, moře a pobřeží do jedinečného rehabilitačního komplexu, kde se terapie provádějí prostřednictvím mikroklimatických podmínek. Horní část tvoří park se systémem bazénů naplněných mořskou vodou. Park složený z místní vysoké i nízké vegetace je částečně bohatý na léčivé a aromatické byliny (rozmarýn apod.), které vytvářejí cestu, kde se inhaluje aerosol. Teplá mořská voda smíchaná s rostlinnými estery. Léčivá fauna je také vysazena na zelených fasádách okolních budov, čímž se zesiluje aromatický efekt ve všech oblastech. Park je pokryt domem, který se v případě potřeby otevírá a zavírá, čímž chrání biotop před špatným počasím a silným větrem. Dům je zasklen elektro‑solárním sklem, které se při potřebě stmívá, čímž zabraňuje přehřátí a vyrábí elektřinu. Konstrukce má také systém vytápění teplou vodou a systém „umělého deště“, který umožňuje udržovat povrch parku po celý rok. V podzemní části jsou čtyři zóny: „jaro, léto, podzim, zima“ s různými kombinacemi bazénů, jacuzzi, sprch a saun s teplou mořskou vodou, teplým mírným fyziologickým roztokem a studenou čerstvou vodou. Rehabilitační účinky závisí na typu požadované terapie a dosahují se kombinací vodních procedur za určitých klimatických podmínek. Centrální část tvoří akvárium s autentickou flórou a faunou Jaderského moře. Akvárium je v přímém kontaktu s wellness zařízeními. V této oblasti jsou zelené skleněné krychle, které propojují podzemní část s nadzemní zahradou a zajišťují potřebnou ventilaci a vizuální kontakt. Prostory jsou propojeny periferním koridorem se všemi potřebnými klinikami pro diagnostiku, šatny, místnosti a toalety. Aromatická zahrada je vysazena autochtonními aromatickými druhy, jejichž estery absorbují velké množství aerosolů mořské vody. Mořské vodní bazény jsou ohřívány na 30 °C a v bazénu jsou prameny studené čerstvé vody, které vytvářejí speciální „teplý chlad“ efekt; individuální bazén lze po celý rok využívat stejným způsobem. Teplá mořská voda je ohřívána solárními ohřívači. Dům se otevírá nebo zavírá podle klimatických podmínek pomocí počítačového systému. Projekt hotelového komplexu je součástí územního plánu T1 – hotelová vesnice. V rámci tohoto plánu je možné stavět všechny typy hotelových a restauračních zařízení s doprovodnými zdravotními službami. 4* wellness hotel: GRP: 19 880 m² 118 pokojů, 250 lůžek Sportovní hotel s multifunkční sportovní halou: GRP: 7 025 m² 61 pokojů, 122 lůžek Hotel pro seniory s poliklinikou: 5 741,2 m² Hotel: 55 pokojů, 97 lůžek Poliklinika: 6 pokojů, 19 lůžek Suterén (propojuje všechny zařízení): 8 993,5 m² 199 parkovacích míst Pro silniční systém a hotelový resort bylo vydáno povolení k umístění se všemi předchozími schváleními. CELKOVÁ VELIKOST PROJEKTU cesty 16 318 m², obytná plocha 53 254 m², celkem 69 572 m² (69,57 ha) HRUBÁ STAVEBNÍ PLOCHA: 41 922,5 m² UBYTOVÁNÍ: pro 488 lidí Je možnost zakoupit přibližně 23 000 m² pozemku. Jsem vám k dispozici pro jakékoli doplňující informace a jsme schopni plně představit pozemek i projekt. Kontaktujte nás s důvěrou Tel.: +386 (0)1 385 99 733 53 Tel: 00 385 99 2223 054