Pozemok Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pozemok, Opatija, Na predaj, 1223,00 m²
Na predaj je atraktívny stavebný pozemok s obytným účelom, ktorý sa nachádza v pokojnom a žiaduce prostredie v blízkosti Opatija.
Pozemok 1223 m2 má pravidelný tvar, s miernym sklonom, ktorý umožňuje jednoduchšiu konštrukciu a optimálne využitie priestoru.
Terén ponúka krásny výhľad na more a nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily.Podľa mestských podmienok je povolené postaviť rodinný dom s maximálne tromi bytmi alebo kombináciou dvoch bytov a jedného obchodného priestoru.
Minimálna plocha častice je 400 m2.
Prípustný stavebný koeficient (Kig) je 0.3, t.j.
až do 300 m2 podlahovej plochy, zatiaľ čo koeficient využitia (Kis) je 0.6, čo umožňuje až 600 m2 hrubej plochy.
Maximálne tri nadzemné podlažia sú povolené, až do výšky 9 m.Vzdialenosť od smeru regulácie musí byť aspoň 6 m, zatiaľ čo vzdialenosť od ostatných hraníc pozemku je 3 m pre objekty s dvoma poschodiami a 4 m pre objekty s tromi poschodiami.
Okrem toho je možné postaviť dve pomocné budovy alebo kombináciu jednej pomocnej a jednej menšej obchodnej budovy.
Pozemok predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s jasne definovanými stavebnými podmienkami a veľkým potenciálom pre rozvoj kvalitnej obytnej budovy.
Pre viac informácií sme available.I34159Mihotii
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
75 000 € · 1 205 m²
62 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
399 000 € · 1 250 m²
319 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
285 000 € · 1 100 m²
259 €/m²
Podobnosť 88 %
OPATIJA
275 000 € · 1 080 m²
255 €/m²
Podobnosť 86 %
OPATIJA
390 000 € · 1 050 m²
371 €/m²
Podobnosť 84 %
OPATIJA
455 000 € · 1 410 m²
323 €/m²
Podobnosť 82 %
OPATIJA
155 000 € · 1 016 m²
153 €/m²
Podobnosť 80 %
OPATIJA
240 000 € · 1 000 m²
240 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 244 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Veľkosť pozemku
- 1 223 m²
- ID inzerátu
- 315481
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 244 600 € · Cena za m²: 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 1 223 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
