Pozemek Opatija

Popis nemovitosti

Pozemek, Opatija, Na prodej, 1223,00 m²
K prodeji je atraktivní stavební pozemek s obytným účelem, který se nachází v klidném a žádoucím prostředí v blízkosti Opatija.
Pozemek 1223 m2 má pravidelný tvar, s mírným sklonem, který umožňuje snadnější konstrukci a optimální využití prostoru.
Terén nabízí krásný výhled na moře a nachází se ve výborné lokalitě, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo luxusní vily.Podle městských podmínek je dovoleno postavit rodinný dům s maximálně třemi byty nebo kombinací dvou bytů a jednoho obchodního prostoru.
Minimální plocha částice je 400 m2.
Přípustný konstrukční koeficient (Kig) je 0.3, tj.
až do 300 m2 podlahové plochy, zatímco koeficient využití (Kis) je 0.6, což umožňuje až 600 m2 hrubé plochy.
Povoleny jsou maximálně tři nadzemní podlaží, až do výšky 9 m.Vzdálenost od směru regulace musí být minimálně 6 m, zatímco vzdálenost od ostatních hranic pozemku je 3 m pro objekty se dvěma podlažími a 4 m pro objekty se třemi podlažími.
Kromě toho je možné postavit dvě pomocné budovy nebo kombinaci jedné pomocné a jedné menší obchodní budovy.
Pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost v mimořádně vyhledávané lokalitě, s jasně definovanými stavebními podmínkami a velkým potenciálem pro rozvoj kvalitního obytného domu.
Pro více informací jsme available.I34159Mihotii

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 200 €/m²

Medián podobných nabídek 270 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 200 €/m²–371 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 75 000 € · 1 205 m² 62 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 399 000 € · 1 250 m² 319 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 285 000 € · 1 100 m² 259 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 275 000 € · 1 080 m² 255 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 390 000 € · 1 050 m² 371 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 455 000 € · 1 410 m² 323 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 155 000 € · 1 016 m² 153 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 240 000 € · 1 000 m² 240 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

244.600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Velikost pozemku

1 223 m²

ID inzerátu

315481

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244.600 € · Cena za m²: 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 223 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia