Pozemok Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Vodnjan, stavebný pozemok 622 m² v tichej časti Galižany
Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 622 m2 nachádzajúci sa v malebnej dedinke Galižana, blízko Vodnjana. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí, obklopený olivovými hájmi a zeleňou, čo vytvára autentickú stredomorskú atmosféru a zabezpečuje súkromie ideálne pre rodinný život alebo dovolenku. Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne osady podľa územných plánov mesta Vodnjan a Istrijského kraja. Je možné postaviť rodinný dom, rekreačný dom alebo menšiu obytnú budovu s až dvoma bytmi. Povolená výstavba zahŕňa až 180 m2 podlahovej plochy a až 700 m2 hrubej zastavenej plochy, vrátane prízemia, poschodia a podkrovia. Okrem toho je možné vybudovať doplnkové zariadenia, ako je garáž, bazén, krčma alebo skladová miestnosť. Maximálna výška budovy je 8.5 metra. Dom musí byť postavený v tradičnom istrijskom štýle, s dvojposchodovou strechou pokrytou taškou alebo podobným materiálom, čo umožňuje harmonickú integráciu do miestneho prostredia. Pozemok má pravidelný tvar, je ľahko prístupný cez miestnu cestu. Lokalita je mimoriadne atraktívna, len 3 km od Vodnjana, 5 km od pobrežia a Fažany a 7 km od centra Pule. To poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a blízkosťou mestských služieb. Nehnuteľnosť je čistá, 1/1, bez záťaže, príležitosť na kvalitnú investíciu v srdci Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 150 €/m²

Medián podobných ponúk 144 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 40 €/m²–220 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 93 500 € · 643 m² 145 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 199 000 € · 650 m² 306 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 20 600 € · 625 m² 33 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 110 000 € · 536 m² 205 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 110 000 € · 534 m² 206 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

93 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Veľkosť pozemku

622 m²

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304039

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 93 500 € · Cena za m²: 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 622 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia