Grundstück Vodnjan

Vodnjan-Gebiet, Baugrundstück 622 m² in ruhiger Lage in Galižana
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 622 m2 im malerischen Ort Galižana, in der Nähe von Vodnjan.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Olivenhainen und Grünflächen, die ein authentisches mediterranes Ambiente schafft und Privatsphäre bietet ideal für ein Familienleben oder einen Urlaub.Das Land befindet sich innerhalb der Bauzone der Siedlung nach den Raumplänen der Stadt Vodnjan und der Gespanschaft Istrien.
Es ist möglich, ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein kleines Wohnhaus mit bis zu zwei Wohnungen zu bauen.
Die Baugenehmigung umfasst bis zu 180 m2 Grundfläche und bis zu 700 m2 Bruttofläche, einschließlich Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zusätzlich ist es möglich, Nebengebäude wie eine Garage, einen Pool, eine Taverne oder einen Lagerraum zu bauen.
Die maximale Höhe des Objekts beträgt 8,5 Meter.Das Haus muss im traditionellen istrischen Stil gebaut werden, mit einem zweistöckigen Dach mit Dachziegeln oder ähnlichem Material, das eine harmonische Integration in die lokale Landschaft ermöglicht.Das Land hat eine regelmäßige Form und ist über die lokale Straße leicht zugänglich.
Die Lage ist sehr attraktiv nur 3 km von Vodnjan, 5 km von der Küste und Fažana und 7 km vom Zentrum von Pula.
Dies bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu städtischen Inhalten.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, frei von Lasten eine Gelegenheit für eine hochwertige Investition im Herzen Istriens.