Pozemok Rovinj

Rovinj, ideálny objekt pre relaxáciu a agroturistiku
Rovinj, ideálny objekt pre relax a agroturistiku
Na predaj je výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v blízkosti krásneho mesta Rovinj (1,7 km od mora), ideálna pre každého, kto hľadá pokojnú dovolenku v prírode alebo chce rozvíjať agroturistickú činnosť. Táto atraktívna poľnohospodárska nehnuteľnosť - istrijská stanica s rozlohou takmer 4 500 m², ktorá sa nachádza v malebnom prostredí viníc a olivových hájov, poskytuje dokonalé podmienky na pestovanie a výrobu vlastných domácich produktov.
Dom, legalizovaný na 68 m², obsahuje 38 m² obytnej plochy, zvyšok sú sklady. Nehnuteľnosť má navyše impozantný výkop pre pivnicu s rozmermi 20 x 10 x 5 m, ktorá môže v budúcnosti slúžiť ako perfektný priestor pre vináreň alebo sklad domácich produktov. Táto stanica je skutočnou oázou pokoja pre rodiny, ktoré si chcú užiť vidiecke prostredie, ale aj pre investorov, ktorí chcú svoje produkty ponúknuť množstvu turistov, ktorí sa ubytujú v okolitých veľkých kempoch a turistických osadách.
Rozloženie izieb:
• Vstupná chodba do domu: prízemie
• Obývacia izba: priestranná s kuchyňou a jedálňou
• Krytá terasa s grilom: ideálna na užívanie si vonku a stretnutia s príbuznými a priateľmi
• Vínna pivnica
• Skladovanie
Ďalšie vlastnosti domu:
• Vonkajšie steny: 20 cm hrubé betónové bloky
• Stolárstvo: drevené stolárstvo s dvojitým zasklením
• Vykurovanie: krb na drevo
• Podlahové krytiny: keramická dlažba
• Solárny kolektor: na ohrev teplej vody
Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti:
• Olivový háj s 80 rodiacimi stromami: Ideálny na výrobu vlastného olivového oleja alebo na agroturistiku.
• Vinohrad Malvasia: S 900 viničmi ponúka potenciál na výrobu vína a turistické ochutnávky.
• Priestranná záhrada: Plocha 4 500 m² ponúka dostatok priestoru pre outdoorové aktivity a terénne úpravy.
• Pripojenie na trojfázový prúd: Poskytuje dostatok energie pre všetky potrebné zariadenia.
• Vlastná studňa: Tento zdroj môže byť užitočný na zavlažovanie a domáce potreby.
• Zeleň okolo domu: Okolie olivových hájov a viníc ponúka pokoj a súkromie, ideálne na oddych v prírode.
• Na pozemku: Výkop pre pivnicu o rozmeroch 20 x 10 x 5 m, ideálny na budúce uskladnenie vína alebo iných produktov.
• Možnosti prenájmu: Nehnuteľnosť je možné kategorizovať ako menší rekreačný dom, čím sa otvára možnosť generovania dodatočných zdrojov príjmu.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od centra mesta Rovinj a 1,7 km od mora, vďaka čomu je ideálna na prenájom alebo na vlastnú dovolenku. Užite si blízkosť mesta Rovinj, známeho krásnym pobrežím, historickou architektúrou a zachovalými prírodnými oblasťami.
Táto nehnuteľnosť vo vnútrozemí Rovinju predstavuje neuveriteľnú príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do agroturistiky alebo si jednoducho užiť pokojný život v prírode a pritom blízko ku všetkým dôležitým občianskym službám. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto skvostu!
Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.