Terreno Rovinj

Rovigno, la proprietà perfetta per il relax e l'agriturismo
Rovigno, proprietà perfetta per relax e agriturismo In vendita una proprietà eccezionale situata vicino al bellissimo Rovigno (1,7 km dal mare), ideale per chi cerca una fuga tranquilla nella natura o desidera sviluppare un’attività agrituristica. Questa attraente tenuta agricola – una cascina istriana di quasi 4.500 m², situata in un contesto pittoresco di vigneti e uliveti, offre condizioni perfette per la coltivazione e la produzione di prodotti casalinghi. La casa, legalizzata su 68 m², comprende 38 m² di spazio abitativo, mentre il resto è destinato a deposito. Inoltre, nella proprietà è presente un impressionante scavo per cantina di dimensioni 20 x 10 x 5 m, che in futuro può servire come spazio ideale per una cantina o per lo stoccaggio di prodotti casalinghi. Questa cascina è una vera oasi di pace per le famiglie che desiderano godersi l’ambiente rurale, ma anche per gli investitori che vogliono offrire i loro prodotti a numerosi turisti che soggiornano nei grandi campeggi e insediamenti turistici della zona. Disposizione delle stanze: • Ingresso principale nella casa: piano terra • Soggiorno: ampio con cucina e sala da pranzo • Terrazza coperta con barbecue: ideale per godersi l’esterno e riunirsi con parenti e amici • Cantina per vino • Deposito Caratteristiche aggiuntive della casa: • Muri esterni: blocchi di cemento spessi 20 cm • Infissi: infissi in legno con doppio vetro • Riscaldamento: camino a legna • Pavimentazione: piastrelle ceramiche • Collettore solare: per il riscaldamento dell’acqua calda Caratteristiche aggiuntive dell’immobile: • Uliveto con 80 alberi madri: ideale per la produzione di olio d’oliva proprio o per l’agriturismo. • Vigneto di Malvasia: con 900 tralci, offre potenziale per la produzione di vino e degustazioni turistiche. • Ampio giardino: una superficie di 4.500 m² offre ampio spazio per attività all’aperto e per la sistemazione del giardino. • Allaccio elettrico trifase: garantisce energia sufficiente per tutti gli apparecchi necessari. • Pozzo d’acqua proprio: questa fonte può essere utile per l’irrigazione e le esigenze domestiche. • Verde intorno alla casa: l’ambiente di uliveti e vigneti offre tranquillità e privacy, ideale per rilassarsi nella natura. • Sul terreno: scavo per cantina di dimensioni 20 x 10 x 5 m, perfetto per future scorte di vino o altri prodotti. • Possibilità di affitto: l’immobile può essere classificato come piccola casa vacanze, aprendo la possibilità di generare ulteriori fonti di reddito. La proprietà è situata a soli 3 km dal centro di Rovigno e 1,7 km dal mare, rendendola ideale per affitti o per vacanze personali. Godetevi la vicinanza a Rovigno, noto per la sua splendida costa, l’architettura storica e le aree naturali preservate. Questa proprietà nei dintorni di Rovigno rappresenta un’opportunità incredibile per chi vuole investire nell’agriturismo o semplicemente godersi una vita tranquilla nella natura, pur essendo vicino a tutti i servizi importanti. Non perdete l’occasione di diventare proprietari di questo gioiello! Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.