Terrain Rovinj

Rovinj, la propriété parfaite pour la détente et l'agrotourisme
Rovinj, propriété parfaite pour la détente et l'agritourisme À vendre, une propriété exceptionnelle située près de la magnifique Rovinj (1.7 km de la mer), idéale pour tous ceux qui recherchent une escapade paisible dans la nature ou souhaitent développer une activité agro‑touristique. Cette ferme attrayante – plat d'Istrie d'environ 4,500 m2, située dans un cadre pittoresque de vignobles et d'oliveraies, offre des conditions parfaites pour cultiver et produire vos propres produits domestiques. La maison, légalisée à 68 m2, comprend 38 m2 d'espace habitable, le reste étant dédié à du stockage. De plus, il y a une impressionnante excavation pour un sous‑sol mesurant 20 x 10 x 5 m, qui peut servir d'espace idéal pour une cave à vin ou le stockage de produits domestiques à l'avenir. Cet appartement est une véritable oasis de paix pour les familles souhaitant profiter de l'environnement rural, mais aussi pour les investisseurs désireux d'offrir leurs produits à de nombreux touristes séjournant dans les grands campings et stations touristiques environnants. Disposition des pièces: Entrée principale de la maison: rez‑de‑chaussée Salon: spacieux avec cuisine et salle à manger Terrasse couverte avec barbecue: idéale pour profiter de l'extérieur et se rassembler avec la famille et les amis Cave à vin Stockage Caractéristiques supplémentaires de la maison: Murs extérieurs: blocs de béton de 20 cm d'épaisseur Menuiseries: menuiseries en bois avec double vitrage Chauffage: cheminée à bois Revêtements de sol: carrelage Collecteur solaire: pour le chauffage de l'eau chaude Caractéristiques supplémentaires du bien: Oliveraie de 80 arbres natifs: idéale pour produire votre propre huile d'olive ou pour l'agritourisme. Vignoble Malvasia: avec 900 vignes cocota, il offre un potentiel pour la production de vin et les dégustations touristiques. Jardin spacieux: la superficie de 4,500 m2 offre amplement d'espace pour les activités extérieures et la décoration du jardin. Raccordement électrique triphasé: fournit suffisamment d'énergie pour tous les appareils nécessaires. Puits d'eau propre: ce puits peut être utile pour l'irrigation et les besoins domestiques. Verdure autour de la maison: les oliveraies et vignobles environnants offrent paix et intimité, idéaux pour se détendre dans la nature. Sur le terrain: excavation pour le sous‑sol mesurant 20 x 10 x 5 m, parfaite pour le futur stockage de vin ou d'autres produits. Options de location: la propriété peut être classée comme une petite maison de vacances, ce qui ouvre la possibilité de générer des revenus supplémentaires. La propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Rovinj et à 1.7 km de la mer, ce qui la rend idéale pour la location ou pour vos propres vacances. Profitez de la proximité de Rovinj, célèbre pour sa belle côte, son architecture historique et ses zones naturelles préservées. Cette propriété dans l'arrière‑pays de Rovinj est une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans l'agrotourisme ou simplement profiter d'une vie paisible dans la nature, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bijou ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.