Pozemok Pula

Stavebný pozemok, Sisplac, Pula - povolenie na 4 bytové jednotky
Investičný potenciál Sisplac - Pula - stavebné povolenie pre bytové jednotky 4 - možnosť prestavby a výstavby bytov 8!
Sisplatz - jedna z najviac elitných častí mesta Pula, miesto, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie vďaka svojej blízkosti krásnych pláží a všetkým potrebným komfortom pre maximálnu kvalitu života.
Ponúkame stavebný pozemok so stavebným povolením pre bytové jednotky 4.
Ide o špičkový projekt, koncept je viacgeneračný dom, ktorý sa rozprestiera na troch poschodiach, t.j.
Prízemie, prvé a druhé poschodie.
Vzhľadom na konfiguráciu pozemku, z ulice, z ktorej prístup k pozemku prízemie je garážový priestor, zatiaľ čo z "hornej" ulice je prízemie prvé poschodie, ktoré tvorí obytnú časť.
Projekt je vyvíjaný podlahami nasledujúcim spôsobom:
poschodie
Tri garážové parkovacie miesta, štyri technické miestnosti (jedna pre každý byt), chodba so schodiskom, dve samostatné toalety, sauny a priestranné taverny.
Celková podlahová plocha = 178.80m2
Článok 1
KAT
Skladá sa z dvoch samostatných apartmánov v nasledujúcom usporiadaní: chodba so šatňou, dve spálne, dve kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a lodžiou.
Každý apartmán má dve vonkajšie parkovacie miesta.
Plocha apartmánu "A1" je 100.26m2, zatiaľ čo plocha apartmánu "A2" je 89.42m2.
Článok 2
KAT
Pozostáva z dvoch dvojpodlažných apartmánov, z ktorých apartmán "A3" má celkom 154.99m2 a pozostáva z dvoch chodieb, troch spální, dvoch kúpeľní, skladu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a lodžiou.
K bytu patria dve garážové parkovacie miesta a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán "A4" má celkom 131,53m2 a pozostáva z dvoch chodieb, troch spální, dvoch kúpeľní, skladu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a lodžiou.
K bytu patrí jedno garážové parkovisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Prostredie projektu je navrhnuté ako spoločný priestor pre socializáciu s upravenou záhradou a plotovými stenami pre maximálne súkromie.
Všetka infraštruktúra je na mieste, budúci investor nemusí ísť do dodatočných nákladov v tejto veci.
Podľa územného plánu je možné vykonať prestavbu tohto projektu a namiesto štyroch bytových jednotiek majú dve menšie (povrchové) budovy a získajú tak celkovo osem bytových jednotiek.
Vynikajúca investičná príležitosť pre investorov, ktorí ocenia túto výnimočnú lokalitu a návratnosť investovaných prostriedkov, ktoré by mohli byť budovaním projektu.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a / alebo ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný realitný agent
+385 99 285 7323
[email protected]