Terrain Pula

Terrain constructible, Sisplac, Pula - permis pour 4 unités résidentielles
Potentiel d'investissement Sisplac - Pula - permis de construire pour 4 unités résidentielles - possibilité de conversion et construction de 8 appartements ! Sisplatz - l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Pula, un emplacement très recherché en raison de sa proximité avec de belles plages et de toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie maximale. Nous proposons un terrain constructible avec un permis de construire pour 4 unités résidentielles. Il s'agit d'un projet haut de gamme, le concept est une maison multifamiliale qui s'étend sur trois étages, à savoir rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Compte tenu de la configuration du terrain, depuis la rue donnant accès au terrain le rez-de-chaussée est un espace de garage, tandis que depuis la rue « supérieure », le rez-de-chaussée correspond au premier étage, qui constitue la partie résidentielle. Le projet est développé par étages de la manière suivante : ÉTAGE Trois places de parking en garage, quatre locaux utilitaires (un pour chaque appartement), hall avec escalier, deux toilettes séparées, saunas et tavernes spacieuses. Surface totale du rez-de-chaussée = 178,80m2 Article 1 KAT Il se compose de deux appartements séparés avec la disposition suivante : hall avec dressing, deux chambres, deux salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger et loggia. Chaque appartement dispose de deux places de parking extérieures. La surface de l'appartement « A1 » est de 100,26m2 tandis que celle de l'appartement « A2 » est de 89,42m2. Article 2 KAT Il se compose de deux appartements sur deux niveaux dont l'appartement « A3 » a une surface totale de 154,99m2 et comprend deux halls, trois chambres, deux salles de bains, un débarras, cuisine avec salle à manger et salon et loggia. L'appartement dispose de deux places de parking en garage et d'une place de parking extérieure. L'appartement « A4 » a une surface totale de 131,53m2 et comprend deux halls, trois chambres, deux salles de bains, un débarras, cuisine avec salle à manger et salon et loggia. L'appartement dispose d'une place de parking en garage et d'une place de parking extérieure. L'environnement du projet est conçu comme un espace commun de convivialité avec le jardin paysager et les murs clôturés pour une intimité maximale. Toutes les infrastructures sont au sol, l'investisseur futur n'a pas à engager de coûts supplémentaires à ce sujet. Selon le plan d'aménagement, il est possible de convertir ce projet et, au lieu de quatre unités d'habitation, d'avoir deux bâtiments plus petits (surface) et ainsi obtenir un total de huit unités d'habitation. Une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs qui reconnaissent cet emplacement extraordinaire et le retour sur fonds investis qui pourrait être réalisé en construisant le projet. Pour toute question supplémentaire et/ou plus d'informations, veuillez contacter : Claudio Mezzalira Agent immobilier agréé +385 99 285 7323 [email protected]