Grundstück Pula

Baugrundstück, Sisplac, Pula – Genehmigung für 4 Wohneinheiten
Investitionspotenzial Sisplac - Pula - Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten - die Möglichkeit, diesen Bau von 8 Wohnungen umzuwidmen!
Sisplac - einer der elitärsten Teile der Stadt Pula, ein Ort, der wegen der Nähe zu wunderschönen Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten für maximale Lebensqualität am meisten gesucht wird.
Es wird ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten angeboten.
Es handelt sich um ein Spitzenprojekt, das Konzept ist ein Mehrfamilienhaus, das sich auf drei Etagen erstreckt, dh im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock.
Im Hinblick auf die Konfiguration des Landes, von der Straße, von der aus auf das Erdgeschoss zugegriffen wird, gibt es eine Garage, während von der "oberen" Straße aus das Erdgeschoss der erste Stock ist, der den Wohnbereich bildet.
Das Projekt ist nach Etagen wie folgt aufgebaut:
ERDBEBEN
Drei Garagenparkplätze, vier komfortable Abstellräume (für jede Wohnung eine), Flur mit Treppe, zwei separate Toiletten, Saunen und geräumige Tavernen.
Gesamtfläche des Erdgeschosses = 178.80m2
Artikel 5
KAT
Es besteht aus zwei separaten Wohnungen in folgendem Layout: Flur mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Loggia.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Freien.
Die Fläche der Wohnung "A1" beträgt 100,26m2, während die Fläche der Wohnung "A2" 89,42m2 beträgt.
Artikel 2
KAT
Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen, von denen die Wohnung "A3" insgesamt 154,99m2 hat und besteht aus zwei Fluren, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia.
Die Wohnung verfügt über zwei Garagen und einen Außenparkplatz.
Die Wohnung "A4" hat insgesamt 131,53m2 und besteht aus zwei Fluren, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz und einen Außenparkplatz.
Die Umgebung des Projekts ist als gemeinsamer Raum für Geselligkeit mit einem gepflegten Garten und Zaunwänden für maximale Privatsphäre konzipiert.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich vor Ort, der zukünftige Investor muss diesbezüglich keine zusätzlichen Kosten tragen.
Nach dem Raumplan ist es möglich, dieses Projekt umzugestalten und anstelle von vier Wohneinheiten zwei kleinere (Oberfläche) Gebäude zu haben und so insgesamt acht Wohneinheiten zu erhalten.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Investoren, die diesen außergewöhnlichen Standort und die Rendite erkennen, die durch den Bau eines Projekts erzielt werden könnte.
Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen stehen Ihnen zur Verfügung:
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Immobilienmakler
RUMÄNIEN
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