Pozemok Pula

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Stavebný pozemok s existujúcim domom a veľkou garážou
Vynikajúca príležitosť na investíciu a výstavbu buď rezidenčného, alebo rezidenčno‑komerčného priestoru na pozemku o rozlohe 1230 m2 s povolenou výškou výstavby od P+2, len 2 km od centra Pule, v tichej oblasti, kde sa rýchlo rozvíja bývanie, ktoré je podporované blízkosťou verejných zariadení ako nemocnica, banka, park, trh a dokonca polícia. Pozemok momentálne hostí rezidenčnú budovu, ktorá bola kedysi súčasťou autoservisov. Podľa existujúcich urbanistických parametrov je možné na pozemku postaviť oveľa väčší priestor, napríklad rezidenčnú budovu alebo nejakú servisnú činnosť. Trh a centrum Pule je možné dosiahnuť pešo za 15 minút. Skvelá investičná príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 488 €/m²

Medián podobných ponúk 193 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +153,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 165 €/m²–223 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 100 320 € · 1 186 m² 85 €/m² Podobnosť 96 % PULA 228 000 € · 1 300 m² 175 €/m² Podobnosť 93 % PULA 272 000 € · 1 360 m² 200 €/m² Podobnosť 88 % PULA 272 000 € · 1 360 m² 200 €/m² Podobnosť 88 % PULA 272 000 € · 1 360 m² 200 €/m² Podobnosť 88 % PULA 340 000 € · 1 093 m² 311 €/m² Podobnosť 87 % ŠIKIćI 125 500 € · 1 255 m² 100 €/m² Podobnosť 82 % PULA 240 000 € · 1 014 m² 237 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 6 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

1 200 m²

Veľkosť pozemku

1 230 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

244345

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia