Zemljište Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 1 230 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 600 000 € 488 €/m²

Opis nekretnine

Prilika! Građevinsko zemljište sa postojećom kućom i velikom garažom
Izvrsna prilika za investiciju i izgradnju bilo stambenog ili stambeno-poslovnog prostora na parceli od 1230m2 sa dozvoljenom gradnjom od P+2 na samo 2km od centra Pule, u mirnom dijelu u kome se ubrzano razvija stanovanje kome pogoduje blizina javnih sadržaja poput bolnice, banke, parka, tržnice čak i policije. Na parceli se trenutno nalazi stambeni objekt koji je ranije bio dio autoservisa. Na parceli je prema postojećim urbanističkim parametrima moguće izgraditi puno veći prostor poput stambenog objekta ili neke uslužne djelatnosti. Do tržnice i centra Pule moguće je doći za 15min pješice. Fantastična prilika za investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 193 €/m²

Razlika od medijana +153,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 165 €/m²–223 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 100 320 € · 1 186 m² 85 €/m² Sličnost 96 %

PULA 228 000 € · 1 300 m² 175 €/m² Sličnost 93 %

PULA 272 000 € · 1 360 m² 200 €/m² Sličnost 88 %

PULA 340 000 € · 1 093 m² 311 €/m² Sličnost 87 %

ŠIKIćI 125 500 € · 1 255 m² 100 €/m² Sličnost 82 %

PULA 240 000 € · 1 014 m² 237 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 6 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Zemljište
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 1 200 m²
Površina zemljišta: 1 230 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
ID oglasa: 244345

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 200 m² · Površina zemljišta: 1 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia