Pozemok Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Veľký pozemok s domom na rekonštrukciu
Na predaj je priestranný pozemok s celkovou rozlohou 48.294 m2, nachádzajúci sa v tichej lokalite, 13 km od Poreca a mora. Majetok zahŕňa rôzne územia, vrátane veľkej lesnej plochy, ornej pôdy a urbanizovanej časti pozemku, čo poskytuje množstvo možností pre ďalšie úpravy krajiny. Časť pozemku o rozlohe 538 m2 sa nachádza v územnom pláne. V tejto časti sa nachádza starý, zrúcaný autentický istrijský dom, ktorý je momentálne využívaný ako hospodárska budova s podlahovou plochou 57 m2. Dom ponúka možnosť adaptácie a prestavby, čo by mohlo vytvoriť atraktívny objekt, napríklad vilu, s výhľadom na okolité lesy a úrodnú pôdu. Dom je pripojený k susednému objektu, ale rozšírením je možné zabezpečiť súkromie pred susedmi. Infraštruktúra, vrátane pripojenia na elektrinu a vodu, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo výrazne uľahčuje ďalšiu rekonštrukciu alebo výstavbu. Väčšina pozemku je pokrytá lesom, čím sa vytvára prírodné prostredie s pokojom a súkromím. Vzhľadom na veľkosť a charakteristiku nehnuteľnosti je možné časť premeniť na turistické účely, v súlade s potrebami budúcich majiteľov. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 16 €/m²

Medián podobných ponúk 30 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 €/m²–63 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 11 € · 48 000 m² 0 €/m² Podobnosť 99 % POREč 237 445 € · 47 489 m² 5 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 2 490 000 € · 47 418 m² 53 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 2 500 000 € · 37 000 m² 68 €/m² Podobnosť 73 % POREČ 270 000 € · 33 835 m² 8 €/m² Podobnosť 65 % BADERNA 2 472 000 € · 36 918 m² 67 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Veľkosť pozemku

48 294 m²

ID inzerátu

305170

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 16 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 48 294 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia