Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Velký pozemek s domem k rekonstrukci
K prodeji je prostorná nemovitost s celkovou plochou 48.294 m2, která se nachází v klidné lokalitě, 13 km od Poreče a moře.
Pozemek pokrývá celou řadu oblastí, včetně velké lesní plochy, orby a urbanizované části pozemku, což poskytuje řadu příležitostí pro další terénní úpravy.Část území 538 m2 se nachází v rámci městského plánu.
V této části se nachází starý, zničený autentický istrijský dům, který je v současné době provozován jako hospodářská budova s podlahovou plochou 57 m2.
Dům nabízí možnost adaptace a přestavby, která by mohla vytvořit atraktivní objekt, podobně jako vila, s výhledem na okolní lesy a ornou půdu.
Dům je připojen k přilehlému objektu, ale rozšířením může organizovat soukromí od sousedů. Infrastruktura, včetně elektrické a vodní přípojky, se nachází v bezprostřední blízkosti domu, což výrazně usnadňuje další obnovu nebo výstavbu.Většina pozemků je pokryta lesem, vytváří přírodní prostředí s klidem a soukromím.
Vzhledem k velikosti a vlastnostem nemovitosti je možné část znovu použít pro turistické účely, v souladu s potřebami budoucích vlastníků.
Pro další informace nebo uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 16 €/m²

Medián podobných nabídek 30 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 €/m²–63 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 11 € · 48 000 m² 0 €/m² Podobnost 99 % POREč 237 445 € · 47 489 m² 5 €/m² Podobnost 98 % POREČ 2 490 000 € · 47 418 m² 53 €/m² Podobnost 98 % POREČ 2 500 000 € · 37 000 m² 68 €/m² Podobnost 73 % POREČ 270 000 € · 33 835 m² 8 €/m² Podobnost 65 % BADERNA 2 472 000 € · 36 918 m² 67 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

750.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Velikost pozemku

48 294 m²

ID inzerátu

305170

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750.000 € · Cena za m²: 16 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 48 294 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia