Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Veliko imanje s kućom za renovaciju
Prodaje se prostrano imanje ukupne površine 48.294 m², smješteno na mirnoj lokaciji, 13 km od Poreča i mora. Imanje obuhvaća raznolike površine, uključujući veliku šumsku površinu, oranice i urbanizirani dio zemljišta, pružajući brojne mogućnosti za daljnje uređenje.Dio zemljišta površine 538 m² nalazi se unutar urbanističkog plana. Na tom dijelu smještena je stara, ruševna autohtona istarska kuća, koja se trenutno vodi kao gospodarska zgrada tlocrtne površine 57 m². Kuća nudi mogućnost adaptacije i prenamjene, čime bi se mogao stvoriti atraktivan objekt, poput vile, s pogledom na okolne šume i oranice. Kuća je vezana na susjedni objekt ali proširenjem se može organizirati privatnost od susjeda.Infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini kuće, što značajno olakšava daljnju obnovu ili izgradnju.Veći dio zemljišta prekriven je šumom, stvarajući prirodni ambijent s mirom i privatnošću. Zbog veličine i karakteristika imanja, moguće je prenamijeniti dio u turističke svrhe, u skladu s potrebama budućih vlasnika.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 16 €/m²

Medijan sličnih ponuda 30 €/m²

Razlika od medijana -48,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 €/m²–63 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 11 € · 48 000 m² 0 €/m² Sličnost 99 % POREč 237 445 € · 47 489 m² 5 €/m² Sličnost 98 % POREČ 2 490 000 € · 47 418 m² 53 €/m² Sličnost 98 % POREČ 2 500 000 € · 37 000 m² 68 €/m² Sličnost 73 % POREČ 270 000 € · 33 835 m² 8 €/m² Sličnost 65 % BADERNA 2 472 000 € · 36 918 m² 67 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

750.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Površina zemljišta

48 294 m²

ID oglasa

305170

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750.000 € · Cijena po m²: 16 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 48 294 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia