Na predaj · Pazin · Istarska
Istria, Hum - atraktívna 8,4 ha nehnuteľnosť s dvoma legalizovanými domami a stavebným pozemkom!
Istria, HUM Atraktívna nehnuteľnosť 8.4 ha s dvoma legalizovanými domami a stavebným pozemkom!V srdci centrálnej Istrie, medzi Humom a Lupoglavom, je ponúkaná jedinečná nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 8.4 hektárov, ktorá robí harmonickú prírodnú a súkromnú jednotku ideálnu pre cestovný ruch, poľnohospodárstvo, investície alebo pokojný život.
Čas sa ho sotva dotkol úzkych kamenných uličiek, ktoré dodnes rozprávajú svoj príbeh.
Hum a jeho okolie sa čoraz viac zameriava na cestovný ruch, poľnohospodárstvo, vinohradníctvo a pestovanie olív, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu s veľkým potenciálom.
Nehnuteľnosť zahŕňa jeden dom, zrúcaninu, stavebný pozemok, les, vinicu, orbu, lúku a pastvinu a na zemi je prírodný zdroj vody.
Lokalita je výnimočná len pár minút jazdy od Hum, najmenšieho mesta na svete, bohatého na históriu, legendy, tradíciu a autentickú istrijskú atmosféru.
Rýchla cesta (Istarski ipsilon) vám umožní dosiahnuť Rijeka a Opatija asi 30 minút.
Dom v pokojnom vidieckom prostredí, ideálny pre bývanie alebo turistický projekt.Skladá sa z prízemia a prvého poschodia, každý 100 m2, ktorý sa nachádza na krásnom pozemku s upravenou záhradou a záhradou.Renovácia sa začína, a budúci majiteľ môže dokončiť usporiadanie podľa jeho prianí.
Starý istrijský dom na troch poschodiach na renováciuTradičný dom pozostávajúci zo suterénu, prízemia a prvého poschodia, celková plocha 38 m2 na poschodí (bez záhrady).Nehnuteľnosť sa používa, ale vyžaduje renováciu vynikajúcu príležitosť na vytvorenie autentického istrijského domu alebo rekreačného domu.
Stavebný pozemok 3.500 m2 ústranie s panoramatickým výhľadom na Butonigu.In izolovanom mieste, s krásnym panoramatickým výhľadom, je 3500 m2 stavebného pozemku.
Ideálne pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu. Poloha je atraktívna, pokojná a blízko k jazeru Butoniga rarity na trhu.cena pozemku so samostatným: 342.500
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PAZIN
330 000 € · 3 500 m²
94 €/m²
Podobnosť 100 %
PAZIN
134 875 € · 3 609 m²
37 €/m²
Podobnosť 96 %
PAZIN
129 650 € · 3 124 m²
42 €/m²
Podobnosť 87 %
STARI PAZIN
101 970 € · 3 337 m²
31 €/m²
Podobnosť 79 %
PAZIN
172 000 € · 4 143 m²
42 €/m²
Podobnosť 79 %
PAZIN
125 000 € · 2 676 m²
47 €/m²
Podobnosť 73 %
PAZIN
169 000 € · 2 490 m²
68 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 453 000 € · Cena za m²: 129 €/m²
Veľkosť pozemku: 3 500 m²
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia