Parcela Pazin

Istra, Hum - atraktivna 8,4 ha velika posest z dvema legaliziranima hišama in gradbenim zemljiščem!
ISTRA, HUM – Atraktivna posest 8,4 ha z dvema legaliziranima hišama in gradbenim zemljiščem! V srcu osrednje Istre, med Humom in Lupoglavom, v ponudbi DUX nepremičnin prodaja se edinstvena posest skupne površine 8,4 hektarja, ki tvori skladno naravno in zasebno celoto idealno za turizem, kmetijstvo, investicijo ali mirno družinsko življenje. Hum je znan kot najmanjše mesto na svetu, postavljeno na griču nad izvirjem reke Mirne. Bližina Roča, Aleje glagoljaša, bogate srednjeveške arhitekture in ohranjene istrske pokrajine to območje naredi izjemno privlačno za vse ljubitelje zgodovine, tradicije, narave in tišine. Legenda pravi, da so Hum zgradili divje iz preostalega kamna, medtem ko so gradili ostale istrske gradove. Čas ga je komaj dotaknil – ozke kamnite ulice še danes pripovedujejo svojo zgodbo. Hum in okolica se vse bolj usmerjajo k turizmu, kmetijstvu, vinogradništvu in oljkarstvu, kar to posest naredi idealno investicijo z velikim potencialom. Posest obsega eno hišo, ruševni objekt, gradbeno zemljišče, gozd, vinograd, polje, travnik in pašnik, na terenu pa je tudi naravni vodni vir. Lokacija je izjemna – le nekaj minut vožnje od Huma, najmanjšega mesta na svetu, bogatega s zgodovino, legendami, tradicijo in avtentičnim istrskim ambientom. Hitra cesta (Istrski ipsilon) omogoča prihod do Rijeke in Opatije približno v 30 minutah. 1. Hiša z veliko posestjo in začetno prenovo Hiša v mirnem podeželskem okolju, idealna za življenje ali turistični projekt. Sestavljena je iz prizemlja in kata, vsak po 100 m², postavljena na lepi parceli z urejeno posestjo in vrtom. Prenova je začeta, prihodnji lastnik lahko dokonča urejanje po lastnih željah. Priključki: elektrika, voda, kanalizacija Možna samostojna kupnja objekta po ceni: 73.000 € Lastništvo 1/12. Stara istrska hiša na tri etaže – za prenovo Tradicionalna hiša, ki se sestavlja iz kleti, prizemlja in prvega kata, skupne površine 38 m² na etažo (brez posesti). Objekt je v uporabi, a zahteva prenovo – odlična priložnost za ustvarjanje avtentičnega istrskega doma ali počitniške hiše. Priključki: elektrika, voda, kanalizacija Možna samostojna kupnja objekta po ceni: 37.500 € Lastništvo 1/13. Gradbeno zemljišče 3.500 m² – osamljeno s panoramskim razgledom na Butonigo Na osamljeni lokaciji, s čudovitim panoramskim razgledom, se prodaja 3500 m² gradbenega zemljišča. Idealno za izgradnjo družinske hiše ali počitniške hiše. Lokacija je atraktivna, mirna in v neposredni bližini jezera Butoniga – redkost na trgu. Cena zemljišča samostojno: 342.500 € SKUPNA CENA ZA CELO POSEST: 453.000 € UNIKATNA PRILOŽNOST – POSEST, KI SE REDKO POJAVI NA TRŽU Popolno za: * izgradnjo turističnega kompleksa * podeželski turizem / agroturizem * družinsko posest z več objekti * kmetijstvo, vinogradništvo in oljkarstvo * investicijo z večkratnimi možnostmi razvoja Takšne nepremičnine – z veliko zemljiščem, vodnim virom, zasebnostjo in več objekti – so izjemno redke na trgu. Nekretnina vsekakor vredna pozornosti! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja