Pozemok Motovun

Motovunská rozsiahla poľnohospodárska pôda
Na predaj je veľmi atraktívny pozemok 8946 štvorcových metrov sa nachádza v blízkosti Motovun, jeden z najznámejších istrijských destinácií.
Umiestnený v oblasti vinohradov špičkových istrijských vinárov, táto krajina ponúka jedinečný panoramatický výhľad na údolie rieky Mirna, Motovun, Grožnjan, Završje a Kostanjica, ktoré sú skutočne viditeľné z tejto pozície ako v dlani.
Životné prostredie je úplne prirodzené a zdravé, bez priemyslu a s úplným tichom a mierom charakteristickým pre región Motovun. Pozemok je poľnohospodárskeho využitia a nachádza sa pri hranici stavebného územia, čo mu dáva ďalší potenciál pre rozvoj v budúcnosti.
Podľa územného plánu obce Motovun a Istrijskej župy je povolené postaviť murovaný poľský dom s rozlohou až tridsať metrov štvorcových na každých tisíc metrov štvorcových.
Ak je pozemok má byť sprisahaný, je tu možnosť budovania viac takýchto zariadení, ktoré otvára priestor pre turistický projekt, rodinný pozemok alebo kombináciu obytných a ekonomických zariadení.Prístup k pozemku je veľmi praktický: z dláždenej cesty vedie asi osemdesiat metrov upravené príjazdovej cesty, a na samotnom mieste je vodný žľab.
Terén je jemne sklonený, dobre odvodnený a pravidelne udržiavaný, s trávnikom, ktorý sa ľahko kosí, bez zarastených častí.
Je obklopený krajinnou krajinou, ktorej dominujú vinice a olivové háje, čo ďalej zdôrazňuje jeho hodnotu a potenciál. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú pokoj, prírodu a široký výhľad, s úplnou blízkosťou ku kľúčovým zariadeniam.
Motovun je vzdialený len kilometer a ponúka obchody, reštaurácie, vinárne, kaviarne, školu, lekáreň, čerpaciu stanicu a zdravotné stredisko.
Nedaleko se nachází také Parenzana Trail, oblíbená mezi cyklisty a rekreačními.
Najbližšie pláže v Novigrade, Lanterne a okolí trvajú len dvadsať minút jazdy a rovnaká vzdialenosť oddeľuje túto lokalitu od Buje, Grožnjan alebo Buzet.Tento veľký a otvorený pozemok ponúka mnoho príležitostí: od výstavby menšieho domu na útek do prírody, turistické investície, rozvoj farmy, až po výsadbu vinohradov alebo olivových hájov.
Je to zriedka dostupné miesto s vynikajúcim výhľadom a veľkým rozvojovým potenciálom.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________