Grundstück Motovun

Motovun großes landwirtschaftliches Gebiet
Zu verkaufen ist ein äußerst attraktives Grundstück von 8946 Quadratmetern in der Nähe von Motovun, einer der bekanntesten istrischen Destinationen.
In der Zone der Weinberge der besten istrischen Winzer gelegen, bietet dieses Grundstück einen einzigartigen Panoramablick auf das Tal der Flüsse Mirna, Motovun, Grožnjan, Završje und Kostanjica, die von dieser Position aus wirklich wie auf der Handfläche zu sehen sind.
Die Umgebung ist völlig natürlich und gesund, ohne Industrie und mit völliger Ruhe und Frieden charakteristisch für die Region Motovun.Das Land ist landwirtschaftlich genutzt und befindet sich direkt an der Grenze des Baugebiets, was ihm ein zusätzliches Entwicklungspotenzial in der Zukunft gibt.
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Motovun und der Gespanschaft Istrien ist auf dem Grundstück der Bau eines ummauerten Feldhauses von bis zu dreißig Quadratmetern pro tausend Quadratmeter Fläche erlaubt.
Wenn das Grundstück parzelliert wird, besteht die Möglichkeit, mehrere solcher Objekte zu bauen, was Platz für ein touristisches Projekt, ein Familiengrundstück oder eine Kombination von Wohn- und Wirtschaftseinrichtungen eröffnet.Der Zugang zum Grundstück ist sehr praktisch: Von der asphaltierten Straße führt etwa achtzig Meter der eingerichteten Fahrbahn, und vor Ort befindet sich auch ein Wassergraben.
Das Gelände ist leicht abfallend, gut entwässert und regelmäßig gepflegt, mit Rasen, der leicht zu mähen ist, ohne überwachsene Teile.
Es ist von einer Landschaft umgeben, in der Weinberge und Olivenhaine vorherrschen, was seinen Wert und sein Potenzial unterstreicht.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und weite Ausblicke wünschen, mit der vollen Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Motovun ist nur anderthalb Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, Weingüter, Cafés, eine Schule, eine Apotheke, eine Tankstelle und ein Gesundheitszentrum.
In der Nähe befindet sich auch der Parenzana Trail, ein Favorit unter Radfahrern und Freizeitsportlern.
Bis zu den nächsten Stränden in Novigrad, Lanterna und Umgebung dauert es nur zwanzig Autominuten, und die gleiche Entfernung trennt diesen Standort auch von Buje, Grožnjan oder Buzet.Dieses große und offene Grundstück bietet viele Möglichkeiten: vom Bau eines kleinen Hauses für die Flucht in die Natur, touristische Investitionen, Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs, bis zum Anpflanzen von Weinbergen oder Olivenhainen.
Es handelt sich um einen selten zugänglichen Standort mit hervorragender Aussicht und großem Entwicklungspotenzial. ___________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.