Terrain Motovun

vastes terres agricoles de Motovun
À vendre, terrain extrêmement attractif de 8946 mètres carrés situé près de Motovun, l’une des destinations les plus célèbres d’Istrie. Situé dans la zone de vignobles des meilleurs vignerons istriens, ce terrain offre une vue panoramique unique sur la vallée de la rivière Mirna, Motovun, Grožnjan, Završje et Kostanjica, visibles clairement depuis cet emplacement comme dans le creux de votre main. L’environnement est totalement naturel et sain, sans industrie, avec le silence et la quiétude caractéristiques de la région de Motovun. Le terrain est à usage agricole et se trouve à proximité de la limite de la zone constructible, ce qui lui confère un potentiel supplémentaire de développement futur. Selon le plan d’aménagement du territoire de la commune de Motovun et de la province d’Istrie, il est autorisé de construire une maison en brique de type « Polish » d’une superficie maximale de trente mètres carrés pour chaque mille mètres carrés de terrain. Si le terrain est loti, il est possible de construire davantage de ces installations, ouvrant ainsi la voie à un projet touristique, un domaine familial ou une combinaison d’installations résidentielles et économiques. L’accès au terrain est très pratique : depuis la route asphaltée, une allée paysagée d’environ quatre-vingts mètres mène au site, où se trouve également une conduite d’eau. Le terrain est légèrement en pente, bien drainé et régulièrement entretenu, avec une pelouse facile à tondre, sans parties envahies. Il est entouré d’un paysage aménagé dominé par des vignobles et des oliveraies, ce qui renforce encore sa valeur et son potentiel. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la paix, la nature et de larges panoramas, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Motovun se trouve à seulement un kilomètre et propose commerces, restaurants, caves, cafés, école, pharmacie, station-service et centre de santé. >>bos_Latn<< À proximité se trouve également le sentier Parenzana, très apprécié des cyclistes et des amateurs de loisirs. Les plages les plus proches, à Novigrad, Lanterna et les environs, ne sont qu’à vingt minutes en voiture, et la même distance sépare cet emplacement de Buje, Grožnjan ou Buzet. Ce grand terrain ouvert offre de nombreuses possibilités : construction d’une petite maison de retraite dans la nature, investissement touristique, développement d’une ferme, plantation de vignobles ou d’oliveraies. C’est un emplacement rare avec une vue exceptionnelle et un grand potentiel de développement.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l’agence, ainsi que la collecte des frais d’agence, les honoraires de l’agence et les commissions sont déterminés conformément aux Conditions Générales (Conditions‑Termes‑Conditions).