Pozemok Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana, pozemok s povolením na výstavbu vily, blízko mora
Na predaj je stavebný pozemok 730 m2 s platným stavebným povolením na výstavbu atraktívneho domu v autentickom istrijskom štýle, celková hrubá plocha 235 m2, so súkromným bazénom.
Pozemok sa nachádza v pokojnej a mimoriadne atraktívnej lokalite veľmi blízko mora, v upravenej osade obklopenej už postavenými vilami podobnej architektúry.
Projekt predpokladá výstavbu dvojpodlažného domu s tromi spálňami, z ktorých jedna sa nachádza na prízemí a dve na prvom poschodí.
Na prízemí je tiež priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a terasa s prístupom k súkromnému bazénu.
Architektonické riešenie kombinuje tradičné istrijské prvky s moderným dizajnom a vysokým štandardom komfortu.
Pozemok má prístup k asfaltovým cestám a zabezpečeným spojeniam pre vodu a elektrinu.
Městské příspěvky jsou plně zaplaceny, což umožňuje okamžité zahájení výstavby.
Okolie je pokojné a zariadené, s krásnym výhľadom a harmonickým mestským prostredím.
Kupujúcemu je tiež ponúknutá možnosť kúpiť ďalšiu poľnohospodársku pôdu, ktorá sa priamo opiera o pozemok, čo otvára ďalší potenciál pre expanziu a súkromie nehnuteľnosti.
Celá projektová dokumentácia je k dispozícii na kontrolu a cena je predmetom dohody.
Pre viac informácií, plánov a opatrení, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 171 €/m²

Medián podobných ponúk 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 108 €/m²–176 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 156 000 € · 730 m² 214 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 125 000 € · 729 m² 171 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 78 000 € · 731 m² 107 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 78 000 € · 731 m² 107 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 34 740 € · 732 m² 47 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 34 740 € · 732 m² 47 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 70 000 € · 720 m² 97 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 99 000 € · 713 m² 139 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Veľkosť pozemku

730 m²

ID inzerátu

333514

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 730 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia