Pozemek Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Marčana, pozemek s povolením k výstavbě vily, blízko moře
K prodeji je stavební pozemek 730 m2 s platným stavebním povolením pro výstavbu atraktivního domu v autentickém istrijském stylu, celková hrubá plocha 235 m2, se soukromým bazénem.
Pozemek se nachází v klidné a velmi atraktivní lokalitě v těsné blízkosti moře, v upravené osadě obklopené již postavenými vilami podobné architektury.
Projekt předpokládá výstavbu dvoupodlažního domu se třemi ložnicemi, z nichž jedna se nachází v přízemí a dvě v prvním patře.
V přízemí je také prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna a terasa se vstupem do soukromého bazénu.
Architektonické řešení kombinuje tradiční istrijské prvky s moderním designem a vysokým komfortem.
Pozemek má přístup k asfaltovým silnicím a zajištěným spojením pro vodu a elektřinu.
Městské příspěvky jsou plně zaplaceny, což umožňuje okamžité zahájení výstavby.
Okolí je klidné a zařízené, s krásným výhledem a harmonické městské prostředí.
Kupujícímu je také nabídnuta možnost koupit další zemědělskou půdu, která se přímo opírá o pozemek, což otevírá další potenciál pro expanzi a soukromí nemovitosti.
Celá projektová dokumentace je k dispozici ke kontrole a cena je předmětem dohody.
Pro více informací, plánů a uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
156 000 € · 730 m²
214 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
125 000 € · 729 m²
171 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
78 000 € · 731 m²
107 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
78 000 € · 731 m²
107 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
34 740 € · 732 m²
47 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
34 740 € · 732 m²
47 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
70 000 € · 720 m²
97 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
99 000 € · 713 m²
139 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 125 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Velikost pozemku
- 730 m²
- ID inzerátu
- 333514
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 125 000 € · Cena za m²: 171 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 730 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
