Grundstück Marčana

Istrien, Marčana, Grundstück mit Baugenehmigung für eine Villa, in Meeresnähe
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 730 m2 mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines attraktiven Hauses im authentischen istrischen Stil, mit einer Gesamtbruttofläche von 235 m2, mit privatem Pool.
Das Land befindet sich in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, in einer dekorierten Siedlung, umgeben von bereits gebauten Villen ähnlicher Architektur.
Das Projekt sieht den Bau eines zweistöckigen Hauses mit drei Schlafzimmern vor, von denen sich eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss befindet.
Im Erdgeschoss sind auch ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Terrasse mit Zugang zum privaten Pool geplant.
Die architektonische Lösung verbindet traditionelle istrische Elemente mit modernem Design und hohem Komfort.
Das Land hat Zugang zu asphaltierten Wegen und gesicherten Wasser- und Stromanschlüssen.
Die Gemeindebeiträge sind vollständig bezahlt, was den sofortigen Baubeginn ermöglicht.
Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit schöner Aussicht und harmonischer städtebaulicher Umgebung.
Dem Käufer wird auch die Möglichkeit geboten, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, die sich direkt auf dem Grundstück anlehnen, wodurch ein zusätzliches Potenzial für die Erweiterung und die Privatsphäre des Eigentums eröffnet wird.
Die gesamte Projektdokumentation ist einsehbar und der Preis ist verhandelbar.
Für weitere Informationen, Pläne und Absprachen über die Tour, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.