Pozemok Marčana

Istria, marČana - urbanizovaný pozemok s výhľadom na more na okraji zastavanej plochy
ISTRIJA, MARČANA - Urbanizovaný pozemok s výhľadom na more na okraji stavebnej zóny Marcana je obec v juhovýchodnej časti Istrijského polostrova. Nachádza sa približne 12 km severovýchodne od Pule, najväčšieho mesta v Istrii. Je známa ako destinácia mora, dovoleniek, vína a olivového oleja. Je to kultúrne bohatá obec s krištáľovo čistým morom a takmer neskutočným krajinou pozostávajúcou z luxusných zálivov a zelených polostrovov. Jej 36 kilometrov pobrežia je najmenej urbanizovaná pobrežná zóna v Istrii. Marcana a jej úrodné zelené polia, s jemnými kopcami, ktoré klesajú k skrytým kamenným zálivom a obetavým dedinám a mestám, sú neobjavené poklady východného pobrežia Istrie. V tomto idylickom a jemnom prostredí je na predaj urbanizovaný pozemok s výhľadom na more na okraji stavebnej zóny. Nachádza sa na okraji pokojnej osady, ktorej poloha ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každodenného zhonu a únik od hluku, a zároveň je dostatočne blízko dynamických miest Istrie s množstvom služieb a morom. Katastrálny úsek má obdĺžnikový tvar, terén je v miernom spáde a je porastený nízkou, strednou a vysokou neregulovanou vegetáciou, má prístup z nestruktúrovaných ciest s nízkou dopravnou intenzitou registrovaných ako verejný majetok v všeobecnom užívaní a všetky infraštruktúrne systémy a siete sa nachádzajú pozdĺž pozemku. V súlade s územným plánom osady, cca. 1.465 m2 pozemku sa nachádza v zmiešanej zóne - prevažne rezidenčnej, zatiaľ čo zvyšok pozemku je zelenou plochou. Vzhľadom na jeho mikrolokáciu, konfiguráciu, čisté vlastníctvo a dokumentáciu poskytuje tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses