Komerčné Rijeka
Na prenájom · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Prenájom, Rijeka, Brajda, dvojpodlažný obchodný priestor, 566,45m2
Atraktívne dvojpodlažné kancelárske priestory na Brajde sú prenajaté, zariadenie, ktoré má silnú sentimentálnu a historickú hodnotu pre mnohých občanov.
Priestor sa nachádza v mimoriadne častej a rozpoznateľnej lokalite a predstavuje vzácnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú väčšiu nehnuteľnosť s flexibilným účelom.
Čistá plocha je 566.45 m2, zatiaľ čo hrubá plocha je 721.30 m2 a rozširuje sa cez prízemie a poschodie.
Momentálne je prázdna, vďaka čomu je okamžite pripravená na prestavbu podľa potrieb nového nájomcu.
Na prízemí sa nachádza lobby, veľká sála asi 150 m2 s impozantnou výškou stropu až do 5.5 metrov, tri sanitárne zariadenia a množstvo ďalších miestností rôznych účelov.
Podlaha sa skladá zo štyroch priestranných kancelárskych miestností, kúpeľne a dvoch veľkých skladových miestností s výstupom na balkón asi 10 m2.
Výška stropu na iných častiach priestoru je asi 3.2 metrov, čo ďalej prispieva k pocitu priestrannosti. Skladá sa z celkom 19 miestností a ponúka extrémne široké možnosti premeny.
Je vhodný pre reštauráciu, klub, stravovacie zariadenie, obchod alebo podobnú komerčnú činnosť a podlaha môže byť premenená na obytnú oblasť asi 143 m2 s až siedmimi izbami.
K dispozícii je tiež možnosť oddelenia prízemia a podlahy na dve samostatné jednotky.
Vďaka svojej veľkosti, polohe a rozpoznateľnosti je to mimoriadne zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívny obchodný priestor s charakterom a veľkým rozvojovým potenciálom.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 6 800 €
- Status
- Na prenájom
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 566 m²
- Izby
- 19
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 323447
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 6 800 €
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 566 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 19 · Kúpeľne: 4
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
