Lokal użytkowy Rijeka
Do wynajęcia · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wynajem, Rijeka, Brajda, dwukondygnacyjny lokal handlowy o powierzchni 566,45m2
Atrakcyjna dwukondygnacyjna powierzchnia biurowa przy Brajda jest do wynajęcia, obiekt o dużej wartości sentymentalnej i historycznej dla wielu mieszkańców.
Lokal znajduje się w bardzo często uczęszczanej i rozpoznawalnej lokalizacji i stanowi rzadką okazję dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących większej nieruchomości o elastycznym przeznaczeniu.
Powierzchnia netto wynosi 566.45 m2, natomiast powierzchnia brutto 721.30 m2 i rozciąga się na parter oraz piętro.
Obecnie jest pusty, co sprawia, że jest od razu gotowy do przearanżowania zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Na parterze znajduje się hol, duża hala o powierzchni około 150 m2 z imponującą wysokością sufitu sięgającą 5.5 metra, trzy urządzenia sanitarne oraz szereg dodatkowych pomieszczeń o różnych przeznaczeniach.
Na piętrze znajdują się cztery przestronne biura, łazienka oraz dwa duże pomieszczenia magazynowe, z wyjściem na balkon o powierzchni około 10 m2.
Wysokość sufitu w pozostałych częściach lokalu wynosi około 3.2 metra, co dodatkowo podkreśla poczucie przestronności. Składa się z łącznie 19 pomieszczeń i oferuje niezwykle szerokie możliwości adaptacji.
Jest odpowiedni na restaurację, klub, obiekt cateringowy, sklep lub podobną działalność komercyjną, a piętro może zostać przekształcone w część mieszkalną o powierzchni około 143 m2 z maksymalnie siedmioma pokojami.
Istnieje również możliwość podzielenia parteru i piętra na dwie odrębne jednostki.
Ze względu na rozmiar, lokalizację i rozpoznawalność, jest to niezwykle interesująca oferta dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biznesowej z charakterem i dużym potencjałem rozwojowym.
Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 6 800 €
- Status
- Do wynajęcia
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 566 m²
- Pokoje
- 19
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 323447
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 6 800 €
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 566 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 19 · Łazienki: 4
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
