Gewerbefläche Rijeka
Zu vermieten · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zu vermieten, Rijeka, Brajda, zweistöckige Gewerbefläche, 566,45 m²
Ein attraktiver zweistöckiger Geschäftsraum auf Brajda wird vermietet, ein Objekt, das für viele Bürger einen starken sentimentalen und historischen Wert hat.
Der Raum befindet sich in einer sehr häufigen und erkennbaren Lage und ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine größere Immobilie mit flexiblem Zweck suchen.Die Nettofläche beträgt 566,45 m2, während die Bruttofläche 721,30 m2 beträgt und sich durch das Erdgeschoss und den Boden erstreckt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Lobby, eine große Halle von ca. 150 m2 mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5,5 Metern, drei Sanitäranlagen und eine Reihe zusätzlicher Räume mit unterschiedlichen Zwecken.
Die Etage umfasst vier geräumige Büroräume, eine Toilette und zwei große Lagerräume mit Zugang zum Balkon von ca. 10 m2.
Die Deckenhöhen in anderen Teilen des Raumes betragen ca. 3,2 Meter, was zusätzlich zum Raumgefühl beiträgt.Es besteht aus insgesamt 19 Räumen und bietet extrem breite Umbaumöglichkeiten.
Es ist geeignet für Restaurant, Club, Catering-Einrichtung, Geschäft oder eine ähnliche kommerzielle Tätigkeit, und der Boden kann bei Bedarf in eine Wohnfläche von ca. 143 m2 mit bis zu sieben Räumen umgewandelt werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss und die Etage in zwei separate Einheiten zu unterteilen.Aufgrund seiner Größe, Lage und Bekanntheit ist dies eine äußerst interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen repräsentativen Geschäftsraum mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 6 800 €
- Status
- Zu vermieten
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 566 m²
- Zimmer
- 19
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 323447
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 6 800 €
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 566 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 19 · Badezimmer: 4
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
