Komerčné Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Belafuža, nové obchodné priestory na prízemí budovy, 78,89 m2
Nebytový priestor na predaj na prízemí nového bytového domu.
Skladá sa z oblasti 69.52 m2 a toalety 3.87 m2.
Má dve parkovacie miesta, takže celková plocha bytu s vecami je 78.89 m2.Obchodný priestor sa predáva vo vysokom roh bau, bez podlahových a nástenných krytín.
Elektrina a voda nebudú oddelené, ale pre priestor budú inštalované elektrické a vodné prípojky.
Budova bude napojená na kanalizáciu.
Vyššie uvedené umožňuje kupujúcemu nezávisle usporiadať a usporiadať priestor podľa svojich potrieb a túžob.Pokiaľ ide o samotnú budovu, kvalita konštrukcie je na veľmi vysokej úrovni a najkvalitnejšie materiály a zariadenia sa používajú na výstavbu a vybavenie.
Apartmány budú mať vynikajúcu tepelnú izoláciu a časť fasády bude tiež z kameňa.
Všetky izby budú klimatizované (multi-split systém) a elektrické podlahové kúrenie bude prebiehať cez celé povrchy bytov.
Všetky izby, okrem kúpeľne a práčovne budú mať parketové podlahy.
Z ďalších funkcií, budova bude mať: výťah zlodej a protipožiarne dvere PVC stolárstvo s moskytiéry a elektrické výťahy video parlafonja inštalácie v záhrade a garáži, nasledujúce bytové jednotky sú na predaj: S1 na prízemí, trojizbový byt 117, 95 m2 - 399.000,00 EUR2 na prvom poschodí,
Upozorňujeme, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na adrese 091 152 7577 (Mary).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 103 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 051 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 89 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnosť 86 % Belafuža 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 85 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

78 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331487

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia