Lokal użytkowy Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Belafuža, nowy lokal użytkowy na parterze budynku, 78,89 m2
Przestrzeń komercyjna na sprzedaż w parterze nowego budynku mieszkalnego. Składa się z powierzchni 69.52 m2 oraz powierzchni toalety 3.87 m2. Posiada dwa miejsca parkingowe, więc łączna powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 78.89 m2. Przestrzeń handlowa jest sprzedawana w wysokim stanie roh bau, bez wykończenia podłóg i ścian. Elektryczność i woda nie będą rozdzielone, ale zostaną zainstalowane przyłącza elektryczne i wodne dla tej przestrzeni. Budynek zostanie podłączony do kanalizacji. Powyższe pozwala nabywcy samodzielnie zaaranżować i zorganizować przestrzeń zgodnie z jego potrzebami i życzeniami. Jeśli chodzi o sam budynek, jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia używane są materiały i urządzenia najwyższej jakości. Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie również wykonana z kamienia. Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a ogrzewanie podłogowe będzie realizowane na całej powierzchni mieszkań. Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem łazienek i pralni, będą wyposażone w podłogi parkietowe. Wśród pozostałych funkcjonalności budynek będzie posiadał: windę, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami oraz windy elektryczne, instalacje video‑parlafonja w ogrodzie i garażu, następujące lokale mieszkalne są na sprzedaż:S1 w parterze, trzypokojowe mieszkanie 117, 95 m2 - 399.000,00 EUR2 na pierwszym piętrze, Uwaga: nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem 091 152 7577 (Mary).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 103 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 051 €/m²–4 103 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
331487

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.