Komerčné Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, BelafuŽa - komerčný priestor vo výstavbe na rušnom mieste
ZADAR, BELAFUŽA - Kancelárske priestory vo výstavbe vo frekventovanej lokaliteNa predaj priestranné kancelárske priestory na Belafuži v Zadare.
Kancelárske priestory sa nachádzajú v malej obytno-obchodnej budove s výťahom na mimoriadne častom mieste.
Oblasť 73.39 m2 pozostáva z jednej miestnosti a sanitárnej jednotky.
K dispozícii sú tiež dve súkromné parkovacie miesta, takže celková predajná plocha je 78.89 m2.V priestore sa predáva vo vysokom roh bau, základne budú vykonané, rovnako ako inštalácia inštalatérske práce a kanalizácie pre sanitárne uzly, hliníkové stolárstvo nastaviť, a ďalšie podlahové a stenové krytiny sú možné s kompenzáciou.Zariadenie sa nachádza na najvyššom mieste na hlavnej ceste.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum, športové centrum Višnjik, a vysoko dopravná poloha poskytuje oblasť s vysokou úrovňou viditeľnosti.
Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 103 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 051 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 89 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnosť 86 % Belafuža 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 85 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

78 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326026

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia