Lokal użytkowy Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, BelafuŽa – przestrzeń komercyjna w budowie w ruchliwej lokalizacji
ZADAR, BELAFUŽA - Biuro w budowie w często uczęszczanej lokalizacjiNa sprzedaż przestronne biuro przy Belafuža w Zadarze. Biuro znajduje się w małym budynku mieszkalno-biznesowym z windą w niezwykle uczęszczanej lokalizacji. Powierzchnia 73.39 m2 składa się z jednego pokoju i jednostki sanitarnej. Do dyspozycji są również dwa prywatne miejsca parkingowe, więc łączna powierzchnia sprzedaży wynosi 78.89 m2. Przestrzeń sprzedawana jest w wysokim stanie roh bau, zostaną wykonane podstawy, a także instalacja hydrauliki i kanalizacji dla jednostki sanitarnej, zestaw stolarki aluminiowej, a dodatkowe pokrycia podłóg i ścian są możliwe w ramach rekompensaty. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze. W pobliżu znajduje się centrum handlowe, centrum sportowe Višnjik, a lokalizacja o dużym natężeniu ruchu zapewnia obszarowi wysoki poziom widoczności. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 103 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 051 €/m²–4 103 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 89 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 86 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobieństwo 86 % Belafuža 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 85 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

78 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

326026

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia