Locaux commerciaux Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, BelafuŽa - Espace commercial en construction dans un quartier animé
ZADAR, BELAFUŽA - Espace de bureau en construction dans un emplacement fréquent
À vendre un espace de bureau spacieux sur Belafuža à Zadar.
L'espace de bureau se trouve dans un petit immeuble résidentiel-commercial avec ascenseur, dans un emplacement extrêmement fréquent.
La surface de 73,39 m2 se compose d'une pièce et d'un sanitaire.
Il y a également deux places de parking privées, ce qui porte la surface totale vendue à 78,89 m2. L'espace est vendu en high roh bau, les bases seront réalisées, ainsi que l'installation de plomberie et d'égouts pour le sanitaire, menuiserie en aluminium fournie, et des revêtements de sol et de mur supplémentaires sont possibles avec compensation.
L'installation est située dans un emplacement de premier choix sur la route principale.
À proximité se trouvent un centre commercial, le centre sportif Višnjik, et cet emplacement à fort trafic offre à la zone une grande visibilité.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
