Komerčné Varaždin

Varaždin, barokná jezgra: exkluzívny kancelársky priestor
Obchodná budova v baroknom jadre s čistou užitkovou plochou 1.298 m2, na pozemku celkovej ploche 906 m2 s vlastným dvorom o rozlohe 336 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v stavebnej zóne zmiešaného využitia (M), forma využitia 1A (kultúrno-historická celka, pod ochranou konzervátora). Nehnuteľnosť je riadne udržiavaná a v prevádzke. Plynové centrálne kúrenie, drevené vonkajšie stolárstvo, parket, strecha obnovená 2007. g. Nosná konštrukcia je realizovaná ako murovaná, NF tehlička. Strešná konštrukcia je drevená, dvojposchodová. Medzipodlažná konštrukcia nad pivnicou je realizovaná ako boltový oblúk, a nad ostatnými poschodiami je železobetónová doska s nosníkmi. Komunikácia medzi poschodiami je masívnym kamenným/železobetónovým schodiskom. Opláštená fasáda finálnou úpravou, profilovaná v starogrdskom štýle, podlahy v vstupnej časti, pomocných priestoroch, kuchyni a reštaurácii keramické dlaždice a kameň. Schodisko je obložené kameňom, v kanceláriách parket a tapiseria, v pivnici keramika. Steny sú omietnuté hrubo a jemne, a natreté disperznými farbami; časť stropov je realizovaná ako znížený strop. Steny a stropy podkrovia sú obložené kvalitnou drevenou oblohou. Vonkajšie stolárstvo prízemie a poschodie: drevené, dvojité obyčajné sklo, žalúzie. Inštalácie: elektrická energia, mestský vodovod, kanalizácia, dtk sieť, centrálne kúrenie na plyn; lokálne klimatizačné jednotky, hydrantová sieť, video dohľad, lokálne klimatizačné jednotky. PRIESTORY V PIVNICI - SKLAD (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 priestorov (kuchyňa, kotolňa, kancelárske priestory a sanitárne uzly) KANCELÁRSKY PRIESTOR PRÍZEMIE (v=3 m), 408,5 m2 - 21 priestorov (15 kancelárskych priestorov, sklady, chodby a sanitárne uzly) KANCELÁRSKY PRIESTOR POSCHODIE (v=3 m), 375,30 m2 - 17 priestorov (12 kancelárií, čajová kuchyňa, sanitárne uzly) KANCELÁRSKY PRIESTOR PODKROVIE (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 priestorov (9 kancelárií, sanitárne uzly, sklady) VŠETKY OSTATNÉ INFORMÁCIE V NAŠEJ KANCELÁRII! Pre viac informácií: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: p239