Lokal użytkowy Varaždin

Varaždin, barokna jezgra: ekskluzywny przestrzeń biurowe
Budynek biurowy w barokim rdzeniu netto powierzchni użytkowej 1.298 m2, na działce o łącznej powierzchni 906 m2 z własnym podwórkiem o powierzchni 336 m2. Nieruchomość znajduje się w strefie budowlanej o mieszanym przeznaczeniu (M), forma użytkowania 1A (zespół kulturowo-historyczny, pod ochroną konserwatora). Nieruchomość jest zadbana i w funkcji. Gazowe centralne ogrzewanie, drewniane stolarka zewnętrzna, parkiet, dach odnowiony 2007. g. Konstrukcja nośna wykonana jest jako murowana, cegła NF. Konstrukcja dachu jest drewniana, dwuspadowa. Konstrukcja międzykondygnacyjna nad piwnicą wykonana jest jako sklepienie łukowe, a nad pozostałymi piętrami jest płyta żelbetowa z belkami. Komunikacja pomiędzy piętrami to masywne kamienne/żelbetowe schody. Elewacja tynkowana wykończeniem końcowym, profilowana w stylu starogrodzkim, podłogi w części wejściowej, pomieszczeniach pomocniczych, kuchni i restauracji – płytki ceramiczne i kamień. Schody obłożone kamieniem, w biurach parkiet i wykładzina, w piwnicy ceramika. Ściany są tynkowane grubo i cienko, oraz pomalowane farbami dyspersyjnymi; część sufitów wykonana jest jako podwieszany sufit. Ściany i sufity poddasza są wyłożone wysokiej jakości drewnianą okładziną. Stolarka zewnętrzna parteru i piętra: drewniana, podwójne zwykłe szkło, żaluzje. Instalacje: energia elektryczna, miejski wodociąg, kanalizacja, sieć dtk, centralne ogrzewanie gazowe; lokalne jednostki klimatyzacyjne, sieć hydrantowa, monitoring wideo, lokalne jednostki klimatyzacyjne. POKOJE W PIWNICY - MAGAZYNY (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 pomieszczeń (kuchnia, kotłownia, pomieszczenia biurowe i sanitariaty) PRZESTRZEŃ BIUROWA PARTER (v=3 m), 408,5 m2 - 21 pomieszczeń (15 pomieszczeń biurowych, magazyny, korytarze i sanitariaty) PRZESTRZEŃ BIUROWA PIĘTRO (v=3 m), 375,30 m2 - 17 pomieszczeń (12 biur, kuchnia herbaciana, sanitariaty) PRZESTRZEŃ BIUROWA PODDASZE (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 pomieszczeń (9 biur, sanitariaty, magazyny) WSZYSTKIE INNE INFORMACJE W NASZYM BIURZE! Po więcej informacji: Nieruchomości Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NIERUCHOMOŚCI: p239