Locaux commerciaux Varaždin

Varaždin, cœur baroque : espace de bureau exclusif
Immeuble de bureaux dans le cœur baroque d'une surface nette utile de 1.298 m2, sur un terrain d'une surface totale de 906 m2 avec une cour privative de 336 m2. Le bien se trouve dans une zone de construction à usage mixte (M), forme d'utilisation 1A (ensemble culturel et historique, sous protection du conservateur). Le bien est bien entretenu et en fonction. Chauffage central au gaz, menuiseries extérieures en bois, parquet, toiture rénovée en 2007. g. La structure porteuse est réalisée en maçonnerie, brique pleine. La structure de la toiture est en bois, à deux versants. La construction intermédiaire au-dessus du sous-sol est un dôme voûté, et au-dessus des autres étages une dalle en béton armé avec poutres. La communication entre les étages se fait par un escalier massif en pierre/béton armé. La façade est enduite avec finition finale, profilée dans un style ancien, les sols dans l'entrée, les pièces auxiliaires, la cuisine et le restaurant sont en carrelage et pierre. L'escalier est revêtu de pierre, dans les bureaux parquet et tapis, au sous-sol carrelage. Les murs sont enduits grossièrement et finement, puis peints avec des peintures dispersives ; une partie des plafonds est réalisée en plafond suspendu. Les murs et plafonds du grenier sont revêtus d'un revêtement en bois de qualité. Menuiseries extérieures rez-de-chaussée et étage : bois, double vitrage ordinaire, stores. Installations : électricité, eau municipale, assainissement, réseau d'extinction d'incendie, chauffage central au gaz ; unités de climatisation locales, réseau d'hydrants, vidéosurveillance, unités de climatisation locales. ESPACES AU SOUS-SOL - STOCKAGES (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 pièces (cuisine, chaufferie, espaces de bureau et sanitaires) ESPACE DE BUREAU REZ-DE-CHAUSSÉE (v=3 m), 408,5 m2 - 21 pièces (15 espaces de bureau, entrepôts, couloirs et sanitaires) ESPACE DE BUREAU ÉTAGE (v=3 m), 375,30 m2 - 17 pièces (12 bureaux, cuisine de thé, sanitaires) ESPACE DE BUREAU GRENIER (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 pièces (9 bureaux, sanitaires, entrepôts) TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS DANS NOTRE BUREAU! Pour plus d'informations: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: p239