Komerčné Split

Split, Mejaši - OBCHODNÉ PRIESTORY, servisné účely, 107,82 m2
Realitná kancelária Angelus ponúka na predaj BUSINESS SPACE v novej budove 107.82 m2 v Splite, okres Mejaši
POLOHA
Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí menšieho kancelárskeho bytu v pokojnej a ľahko dostupnej lokalite, v juhovýchodnej časti Splitu a má vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta.
Mimoriadne mestská časť mesta, ktorá má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, rôzne obchody, detské parky, lekáreň, stanica MHD.
Budova je ďaleko od dôležitých miest verejnej služby a dopravy: Verejná doprava - 50 m, Centrum mesta (Riva) - 4 km, Diaľnica Záhreb-Split - 20 km, Letisko Split - 25 km.
PODROBNOSTI
Nebytový priestor na predaj v novostavbe s celkovou čistou plochou 107.82 m2 servisného účelu, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu, orientácia J-Z.
Prevádzkové priestory sú odovzdávané v stave roh bau, ktorý zahŕňa hotový vonkajší plášť, vyhladenú betónovú podlahu a prinesenú inštaláciu vody, kanalizácie, elektrickej energie a prípojky nízkoprúdovej inštalácie.
Budova modernej architektúry a vysoká energetická účinnosť je postavená podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov.
Budova má uzavretú garáž s parkovacími miestami, prízemie a tri podlažia.
Cena parkovacieho miesta v garáži je 20,000 euros, zatiaľ čo vonkajšie parkovacie miesto je 12,000 euros.
Kupujúci je povinný zakúpiť si jedno vonkajšie parkovacie miesto.
PP1:
Kancelária 94.44 m2
Terasy (28-17 m2 x0.25 m2) 28.70 m2 (7.18 m2)
Zelená plocha (43.30 x 0.10 m) 43.30 m2 (4.33 m2)
Zelená plocha (18.74 x 0.10 m) 18.74 m2 (1.87 m2)
CELKOM: 123.14 m2 (107.82 m2)
Konštrukcia by sa mala začať v 10 / 2025.
Platba prebieha v dvoch fázach: 30% z celkovej ceny pri podpise predzmluvnej zmluvy, zvyšok 70% pri vydaní povolenia na používanie a celá budova.
KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% z dane z nehnuteľností!
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií prosím volajte 091/4290199
Angelus nekretnine d. o. o.
*********************
Realitná kancelária Angelus Real Estate ponúka na predaj BUSINESS PREMISES v novostavbe 107.82 m2, v Splite, okres Mejaši
POLOHA
Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí malej obchodnej a obytnej budovy v pokojnej a ľahko dostupnej lokalite, v južnej časti Splitu a majú vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta.
Exkluzívne mestská časť mesta, ktorá má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, rôzne obchody, detské parky, lekáreň, stanica MHD.
Budova sa nachádza ďaleko od dôležitých úžitkových a dopravných bodov: verejná doprava - 50 m, centrum mesta (Riva) - 4 km, diaľnica Záhreb-Split - 20 km, letisko Split - 25 km.
OPIS
Obchodné priestory na predaj v novostavbe s celkovou čistou plochou 107.82 m2 pre prevádzkové priestory, ktoré sa nachádzajú na prízemí bytového domu, orientovaného na S-W.
Komerčné priestory sa predávajú v nedefinovanom stave, ktorý zahŕňa dokončený vonkajší kryt, hladkú betónovú podlahu a vodovodné, kanalizačné, elektrické a nízkonapäťové pripojenie.
Budova modernej architektúry a vysoká energetická účinnosť sa buduje podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov.
Budova má uzavretú garáž s parkovacími miestami, prízemie a tri podlažia.
Cena parkovacieho miesta v garáži je 20,000 euros, zatiaľ čo vonkajšie parkovacie miesto je 12,000 euros.
Kupujúci je povinný zakúpiť si jedno vonkajšie parkovacie miesto.
PP1:
Kancelárske priestory 94.44 m2
Terasy (28-17 m2 x0.25 m2) 28.70 m2 (7.18 m2)
Zelená plocha (43.30 x 0.10 m) 43.30 m2 (4.33 m2)
Zelená plocha (18.74 x 0.10 m) 18.74 m2 (1.87 m2)
CELKOM: 123.14 m2 (107.82 m2)
Konštrukcia by sa mala začať v 10 / 2025.
Platba sa uskutočňuje v dvoch fázach: 30% z celkovej ceny pri podpise predbežnej zmluvy, zvyšné 70% pri emisii dlhu a zaplatení budovy subjektu.
KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% NEHNUTENÝ PREVOD DANE!
Poplatok agentúry je vypočítaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií, prosím, kontaktujte mobilné číslo 091/4290199
Angelus nekretnine d. o. o.